年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為【個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請(qǐng)問為什么十一月要交稅？這是對(duì)應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

請(qǐng)問以納入“營改增”試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)為3%，試點(diǎn)之日是從什么時(shí)候開始的呢

我公司自建的職工宿舍提供給員工住宿，每月象征性收取一定租金。此業(yè)務(wù)按《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十條規(guī)定，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動(dòng)的情形除外：……（三）單位或者個(gè)體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。不屬于增值稅征收范圍。請(qǐng)問，對(duì)于租金收入的會(huì)計(jì)處理是沖減福利費(fèi)還是做其他業(yè)務(wù)收入呢？

籌建期的定義是什么？ 籌建期是指從企業(yè)被批準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試營業(yè))之日的期間. 但是具體執(zhí)行的時(shí)候,開始生產(chǎn)、經(jīng)營之日就充滿了歧義,具體什么是開始生產(chǎn)、經(jīng)營之日,有以下的多種看法: 1、以工商局營業(yè)執(zhí)照上的成立日期作為籌建期結(jié)束日. 2、開始生產(chǎn)、經(jīng)營之日具體是指從企業(yè)設(shè)備開始運(yùn)作,開始投料制造產(chǎn)品或賣出同第一宗商品之日起,為企業(yè)籌建期結(jié)束. 3、生產(chǎn)經(jīng)營之日是指納稅人取得第一筆收入之日. 4、"企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營的年度",應(yīng)是指企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)投入使用開始的年度,或者對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)開始年度.請(qǐng)問老師，被批準(zhǔn)籌建的日期是什么日期？

不同企業(yè)籌建期的時(shí)間以及籌建期間進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是千差萬別的，單從經(jīng) 濟(jì)業(yè)務(wù)的表現(xiàn)形式上看，很難有一個(gè)或幾個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)作為判定生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)開始的依據(jù)，具體應(yīng)按照企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況分析判斷?！纠纭可藤Q(mào)企業(yè)和服務(wù)性企業(yè)可以正式開業(yè)納客的當(dāng)天作為籌建期結(jié)束，工業(yè)企業(yè)可以從設(shè)備開始運(yùn)作或第一次投料試生產(chǎn)作為籌建期結(jié)束，房地產(chǎn)企業(yè)籌建期結(jié)束日不得遲于首個(gè)開工項(xiàng)目領(lǐng)取《施工許可證》之日。目前各地對(duì)于籌建期的界定并不完全一致，建議咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地區(qū)籌建期口徑，避免涉稅風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)問老師有什么涉稅風(fēng)險(xiǎn)？