你好，可以看下截圖

1、租賃期開始日： 借：應(yīng)收融資租賃款一租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） 應(yīng)收融資租賃款—未擔保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔保余值） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多也可通過固定資產(chǎn)核算） 資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（或借方） 銀行存款（發(fā)生的初始直接費用） 應(yīng)收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益 應(yīng)交稅費—待轉(zhuǎn)銷項稅額 小貼士：應(yīng)收融資租賃款是含稅金額，納稅義務(wù)時間未到，小規(guī)模企業(yè)也可以參照設(shè)置待轉(zhuǎn)銷項稅額科目過渡下，待納稅義務(wù)發(fā)生，再確認增值稅。 2、分期收到租金時： 借：銀行存款 貸：應(yīng)收融資租賃款一租賃收款額 同時確認增值稅： 借：應(yīng)交稅費—待轉(zhuǎn)銷項稅額 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）/應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅/應(yīng)交稅費—簡易計稅 3、分期攤銷未實現(xiàn)融資收益時： 借：應(yīng)收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益 貸：其他業(yè)務(wù)收入等

?你好；? ?? 當出租人按照承租人的要求購買設(shè)備或者是不動產(chǎn)時 1、購買設(shè)備 借：融資租賃資產(chǎn)一XX設(shè)備 借：應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司 2、購買不動產(chǎn)時 借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動產(chǎn) 借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司 貸：應(yīng)交稅費一應(yīng)交契稅 3、租賃日當天 借：長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一 XX設(shè)備/不動產(chǎn) (含稅最低租賃收款額%2B初始直接費 用) 借：營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值) 貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設(shè)備/不動產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值) 貸：銀行存款(初始直接費用) 貸：營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值) 貸：長期應(yīng)付款一融資租賃（銷項稅額） 4、支付利息時 計提利息時 借：租賃成本一長期借款利息 貸：應(yīng)付利息 結(jié)轉(zhuǎn)時 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：租賃成本——長期借款利息 借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（營改增抵減的銷項稅額） 貸：主營業(yè)務(wù)成本 5、付款時 借：應(yīng)付利息 貸：銀行存款 6、出租方收到每期租金時 借：銀行存款一XX銀行 貸：長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一XX設(shè)備/不動產(chǎn) 確認稅費時 借：長期應(yīng)付款一融資租賃銷項稅額 貸：應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額) (開票部分對應(yīng)的增值稅) 7、確認所收租金的融資租賃收入 每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率 借：未實現(xiàn)融資收益 貸：主營業(yè)務(wù)收入——融資租賃收入

在租賃期開始日，出租人應(yīng)當對融資租賃確認應(yīng)收融資租賃款，并終止確認融資租賃資產(chǎn)。出租人對應(yīng)收融資租賃款進行初始計量時，應(yīng)當以租賃投資凈額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值。 　　租賃投資凈額為未擔保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值之和。租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和（即租賃投資凈額）等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。 一般分錄 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） 　　　　　　　　　——未擔保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔保余值） 　　銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 　貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算） 　　　資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸） 　　　銀行存款（發(fā)生的初始直接費用） 　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益

您好，新租賃準則下，承租人不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計處理模型。所有租賃（短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外）都需要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用，出租人跟以前一樣 1、承租方租入固定資產(chǎn): 借:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債—-未確認融資費用 貸:租賃負債——租賃付款金額 2、支付利息費用以及租賃費用: 借:財務(wù)費用——利息費用 貸:租賃負債——未確認融資費用 融資租賃計算支付利息費用的攤銷成本，是要先扣除當年支付的租賃付款額計算，還是扣除前？（是扣除前，我們付款的分錄也是寫在利息費用的分錄后。未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率） 借:租賃負債——租賃付款金額? 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅 貸:銀行存款 3、租賃期滿后行使購買權(quán): 借:固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 租賃負債——租賃付款額 貸:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債——未確認融資費用 銀行存款 融資租賃出租方會計處理： 借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額） ? ? ? ?未擔保余值 ? ? ? ?營業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值） 貸：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價值） ? ? ? ?銀行存款（初始直接費用） ? ? ? ?營業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值） ? ? ? ?未實現(xiàn)融資收益 租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)的，通常借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。?? 或? 借；長期應(yīng)付款 銀行存款 累計折舊 貸；固定資產(chǎn)