租了一個地方，然后呢，但是這個租賃這個承租方出租方呢，是個人，然后呢，我們一個人就是我們會把錢打到個人的那個賬戶上去，然后但是他那個房本兒卻是國有資產(chǎn)的，然后現(xiàn)在有一個問題，就是說我們希望他能給我們開票，但是我不知道這塊兒存不存在什么風(fēng)險，因?yàn)槎悇?wù)局能否是給我們開具這樣的一個發(fā)票?，F(xiàn)在是存在這個問題，而且還一個問題，就是說我們這個就是他這個人吧，還不出面，他要求讓我們自己說他會給我們相應(yīng)的這個合作，對，就是房本兒吧，就是所謂的他跟國有資產(chǎn)那邊兒的，這個的一個租賃協(xié)議，還有他的身份證讓我們?nèi)ラ_一些，所以這塊兒我不知道存在有一定的風(fēng)險。

我不知道這個融資租賃的意義在哪里，我根據(jù)對方想要的東西，然后我去買，買了之后，然后再租給他，租給他之后呢，他殘疾了，他也可以在再就是收購，然后就相當(dāng)于她買的那那對于我來講是虧還是賺呢，如果他不不夠殘值的話，又是怎么樣的一個情況呢？

老師，我覺得這個租賃還有購買方案，這個我有點(diǎn)小困惑，那我們正常做題的時候呢，都是嗯，那我無論是租賃也好，也購買也好，那我付出的錢肯定是以負(fù)數(shù)來表示，這個現(xiàn)金流對不對負(fù)數(shù)來表示，那我直接抵稅啊，那我肯定是正數(shù)來表示的，但是我現(xiàn)在做做題做的，我發(fā)現(xiàn)啊，你看他這個是求的是年平均成本a嗯。那我們是不是先求出來一個進(jìn)線值完了之后再求出來一個，再除以一個，就是年金現(xiàn)值系數(shù)嘛，然后得出來一個a，對不對？那假如我們按之前的一個方案來做的話，之前的方式來做的話，也就說我流出的話就是負(fù)數(shù)，這就底數(shù)的話就是正數(shù)，那算出來的一個凈現(xiàn)值，然后是負(fù)數(shù)來，算出來一個a也是負(fù)數(shù)。

老師這個是報廢的固定資產(chǎn)，然后嗯，報廢了之后又就是像當(dāng)破爛一樣又給他賣掉了，我馬上把那個東西發(fā)給你，你看這樣就行。然后賣了715塊錢就直接充到其他應(yīng)付款里，這樣行不行，就是固定資產(chǎn)當(dāng)破爛賣的。這個款收到了，能做哪里呢？其他收入嗎？這破爛放哪里呢？應(yīng)付款就想明天以后要，就是用買什么東西或干嘛給他充了這個意思。

因?yàn)槲疫@是那個前兩年開的那個20多萬的普票，那個對方?jīng)]沒給錢，然后他對方也不承認(rèn)。不承認(rèn)這筆有這筆業(yè)務(wù)知道嗎？那我怎么查對方的賬呢？我就想問一下，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)到起訴法院，就是法院都起訴了，然后要查他的賬，那我是先從哪些方面查呢？他呢，總共有21萬那個。嗯，去年2021年的話，幾月份不知道為什么又退回來10萬，實(shí)際上就是二有21萬的那個業(yè)務(wù)嘛，那他說把票給退回來10萬塊錢，然后呢，11萬給了5萬塊錢票那個我還差6萬塊錢不沒給。那他就不有承認(rèn)5萬塊錢，不承認(rèn)那6萬塊錢，這我怎么查他賬呢。