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3李某以自有設(shè)備做抵押,向甲銀行貸款30萬(wàn)元,隨后又以該設(shè)備做抵押,向乙銀行貸款30萬(wàn)元,均未辦理抵押登記。李某到期不能還款,該設(shè)備拍賣所得價(jià)款為40萬(wàn)元,請(qǐng)問(wèn)甲7銀行受償金額為多少?理由是什么?

2021-07-06 07:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-07-06 07:57

同學(xué),你好!兩個(gè)抵押權(quán)都未登記,按照債權(quán)比例清償。甲銀行受償為20萬(wàn)元。

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快賬用戶9378 追問(wèn) 2021-07-06 07:58

老師我想問(wèn)一下,我馬上要參加學(xué)校期末考試了。第三章和第五章簡(jiǎn)答題一般要背背哪里

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齊紅老師 解答 2021-07-06 16:43

同學(xué),你好!請(qǐng)問(wèn)第三章和第五章是哪些內(nèi)容?老師這邊沒(méi)看到你的書(shū)本。

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同學(xué),你好!兩個(gè)抵押權(quán)都未登記,按照債權(quán)比例清償。甲銀行受償為20萬(wàn)元。
2021-07-06
乙有a抵押權(quán),因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)抵押合同簽訂,抵押權(quán)設(shè)立 2丙有抵押權(quán),動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立,抵押權(quán)設(shè)立 3丁有所有權(quán),a正常處置該設(shè)備,交付成立 4丙優(yōu)先受償,300萬(wàn),丙200萬(wàn) 5戊的抵押權(quán)4.5成立,不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)成立 6王經(jīng)理5.2交付時(shí)取得質(zhì)權(quán) 7修理廠有權(quán)扣留,就修理費(fèi)這一債務(wù),修理廠可以行使留置權(quán) 8修理廠優(yōu)先王優(yōu)先受償
2021-07-06
首先明確抵押權(quán)的順位規(guī)則: 抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。 抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 本題中,該公司以房屋作抵押,先后向甲銀行借款 100 萬(wàn)元,向乙銀行借款 300 萬(wàn)元,向丙銀行借款 500 萬(wàn)元,并依次辦理了抵押登記。所以最初的順位是丙銀行第一順位、乙銀行第二順位、甲銀行第三順位。 后來(lái)丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但乙銀行并不知情。 這里丙銀行與甲銀行的順位交換對(duì)彼此有效,但不能對(duì)抗不知情的乙銀行。 對(duì)于乙銀行來(lái)說(shuō),其順位不受丙銀行與甲銀行交換的影響。 房屋拍賣僅得價(jià)款 600 萬(wàn)元,分配如下: 乙銀行作為第二順位,在其債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償 300 萬(wàn)元。 剩余 300 萬(wàn)元,在丙銀行和甲銀行之間分配。由于丙銀行與甲銀行交換了順位,對(duì)彼此來(lái)說(shuō),丙銀行現(xiàn)在處于第三順位,甲銀行處于第一順位。但對(duì)乙銀行不知情的乙銀行來(lái)說(shuō),其仍認(rèn)為原來(lái)的順位有效。 所以甲銀行先受償 100 萬(wàn)元,丙銀行受償 200 萬(wàn)元。 因此,正確答案是:甲銀行 100 萬(wàn)元、乙銀行 300 萬(wàn)元、丙銀行 200 萬(wàn)元,答案選甲銀行 100 萬(wàn)元、乙 300 萬(wàn)元、丙 200 萬(wàn)元。
2024-08-14
一般來(lái)說(shuō) 土地和地面建筑物需要同時(shí)抵押
2023-10-19
您好 a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償 是的
2023-10-20
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