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老師請教一個問題啊,就是我們建的廁所,土地不是我們的,但區(qū)域又在我們管轄范圍內(nèi),所以建的費用都是我們出,后期管理 維護等都是我們的,那這種完工后,我們應(yīng)該入固定資產(chǎn)還是費用化處理?

2021-06-28 09:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-06-28 10:05

同學(xué)你好 直接計入固定資產(chǎn)就行了

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快賬用戶6998 追問 2021-06-28 10:08

老師,那產(chǎn)權(quán)不屬于我們也入固定資產(chǎn)嗎?主要是土地產(chǎn)權(quán)不屬于我們,但是土地上的建筑物及后期管理及維護費又是我們的

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齊紅老師 解答 2021-06-28 10:13

對的 也計入固定資產(chǎn)的額

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快賬用戶6998 追問 2021-06-28 10:16

老師那入固定資產(chǎn)的話,有沒有啥文件作為支撐呢?這個需不需要交房產(chǎn)稅呢?

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齊紅老師 解答 2021-06-28 10:26

同學(xué)你好 這個要交房產(chǎn)稅的 計稅基礎(chǔ)就是固定資產(chǎn)的金額

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快賬用戶6998 追問 2021-06-28 10:29

那老師再麻煩問下,因為沒有土地產(chǎn)權(quán),所以房產(chǎn)證肯定辦不了,像這種情況那入固定資產(chǎn)的依據(jù)是什么呢?資產(chǎn)不應(yīng)該是企業(yè)擁有的產(chǎn)權(quán)嗎?不太符合資產(chǎn)的定義白

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齊紅老師 解答 2021-06-28 10:30

所有的發(fā)票也沒有的嗎

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快賬用戶6998 追問 2021-06-28 10:31

發(fā)票啥的都有,就想著沒有產(chǎn)權(quán),入的話最后給領(lǐng)導(dǎo)怎么解釋

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齊紅老師 解答 2021-06-28 10:38

那也是固定資產(chǎn)的 不想入固定資產(chǎn)就計入長期待攤費用

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同學(xué)你好 直接計入固定資產(chǎn)就行了
2021-06-28
同學(xué),你好!那貴司能從這個項目中得到什么呢?
2021-12-06
同學(xué)您好,只要達到預(yù)定可使用狀態(tài)就要轉(zhuǎn)固,如果只付了合同款80%,也要按合同不含稅價格100%暫估在建工程,剩余20%暫估應(yīng)付
2023-11-02
同學(xué)你好 計入管理費用就可以,因為是每年都要交的;
2020-11-24
你好,管理費一般納稅人是6%,不是13%,你注冊個小規(guī)模是1%
2022-02-19
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