關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如：我有一棟房產(chǎn)A，作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn)，但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量，怎么處理呢？

老師這道題我的理解是 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 且用工作模式力量 所以分錄中應該是固定資產(chǎn)吧 如果是投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為工作模式 那么分錄中的其他綜合收益不對 應該留存收益把

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值大于賬面價值的差額 請問為什么不影響當期損益？ 借：投資性房地產(chǎn)-成本 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益 其中其他綜合收益不影響損益，我知道，但是為什么累計折舊也不影響損益？不是很明白這個

6、 下列交易或事項形成的資本公積或其他綜合收益中，在處置相關(guān)資產(chǎn)時應轉(zhuǎn)入當期損益的有（　?。? 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時形成的其他綜合收益，分錄怎么寫

投資性房地產(chǎn)，成本模式轉(zhuǎn)公允價值，轉(zhuǎn)換日公允大于賬面是影響留存收益 自用的固定資產(chǎn)，存貨轉(zhuǎn)為公允模式下的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日大于賬面是影響留存收益 是這么理解吧？