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老師,投資性房地產(chǎn)這章,“投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量”和投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量,分別是什么意思?謝謝

老師,投資性房地產(chǎn)這章,“投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量”和投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量,分別是什么意思?謝謝
2021-03-16 13:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-03-16 13:44

你好,初始計(jì)量就是按照取得這個(gè)房地產(chǎn)時(shí)候付出的成本;后續(xù)計(jì)量就是取得投資性房地產(chǎn)后發(fā)生的業(yè)務(wù),比如計(jì)提折舊,計(jì)量模式轉(zhuǎn)變(比如成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式等)。

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快賬用戶7017 追問(wèn) 2021-03-16 14:27

什么情況會(huì)成本模式改為公允價(jià)值模式?

頭像
齊紅老師 解答 2021-03-16 14:32

就是當(dāng)公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的時(shí)候可以采取公允價(jià)值模式。

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你好,初始計(jì)量就是按照取得這個(gè)房地產(chǎn)時(shí)候付出的成本;后續(xù)計(jì)量就是取得投資性房地產(chǎn)后發(fā)生的業(yè)務(wù),比如計(jì)提折舊,計(jì)量模式轉(zhuǎn)變(比如成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式等)。
2021-03-16
你好,是的,改建后按新的投資性房地產(chǎn)重新開(kāi)始計(jì)提
2022-04-01
你好,學(xué)員,這個(gè)主要是計(jì)量模式不同,二級(jí)科目不同的
2022-03-18
學(xué)員你好,出租的話判定為投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量?jī)蓚€(gè)模式,公允價(jià)值模式按公允價(jià)值,成本模式還是按成本,不是出租就得按公允模式
2023-01-21
同學(xué)您好: 從劃線部分無(wú)法區(qū)分是否有模式的轉(zhuǎn)變,您只需要理解為要資產(chǎn)轉(zhuǎn)化的時(shí)點(diǎn)投資性房地產(chǎn)(公允模式)-轉(zhuǎn)為自用是按這樣的方法處理即可,無(wú)需考慮企業(yè)在公允價(jià)值之前是否還做了其他的模式轉(zhuǎn)換。謝謝
2021-03-16
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