舉個(gè)實(shí)際案例，某企業(yè)融資租賃借款1000萬(wàn)，20%保證金，年利率4.5%，管理費(fèi)1.5%，期限三年，管理費(fèi)放款時(shí)一次性支付，按照最初放款金額計(jì)算每期利息，按季還本付息，名義價(jià)格1元，設(shè)備評(píng)估費(fèi)3萬(wàn)、保險(xiǎn)費(fèi)5萬(wàn)、中介費(fèi)18萬(wàn)共計(jì)25萬(wàn)，放款時(shí)支付。則企業(yè)起初實(shí)際可用資金為1000-200-45-25=720萬(wàn)，隨著三年按季還本付息，實(shí)際可用資金不斷遞減，三年下來(lái)平均使用資金在400萬(wàn)左右，這是分母。總開(kāi)支則是1000萬(wàn)乘以6%（4.5%+1.5%）乘以3年，加上25萬(wàn)，為205萬(wàn)，這是分子。然后205除以400再除以3，實(shí)際成本年化16.7%！

如果小企業(yè) 借，固定資產(chǎn)，倒擠 應(yīng)交稅費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)稅額 貸，銀行存款，支付金額 長(zhǎng)期應(yīng)付款，總欠款

同學(xué)您好，您的意思是后面的租金發(fā)票金額說(shuō)不出來(lái)是嗎

你好；記入財(cái)務(wù)費(fèi)用去； 比如? 按照新租賃準(zhǔn)則，對(duì)于承租方的會(huì)計(jì)處理： 1.提前預(yù)付租金的： 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 2.租賃開(kāi)始日： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（首期租金和初始費(fèi)用取得的進(jìn)項(xiàng)稅額） 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額（后續(xù)支付租金對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額（應(yīng)付租金含稅總額） 銀行存款/預(yù)付賬款等 3.在租賃期間內(nèi)，按照實(shí)際利率法分?jǐn)偂拔创_認(rèn)融資費(fèi)用”： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 4.租賃期內(nèi)支付租金： 借：租賃負(fù)債-租賃付款額 貸：銀行存款 5.租賃期內(nèi)支付租金收到增值稅專(zhuān)用發(fā)票確認(rèn)進(jìn)項(xiàng)稅額： 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 6.租賃期內(nèi)折舊： 借：管理費(fèi)用等 貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 7.租賃到期，設(shè)備轉(zhuǎn)移給承租方： 借：固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 累計(jì)折舊

你好，小企業(yè)需要按照資產(chǎn)合同金額入賬不需要考慮現(xiàn)值，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則需要折現(xiàn)處理