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Q

老師好！請問，房產(chǎn)公司，物業(yè)維修基金賬戶是什么時間節(jié)點去開立的？

2021-02-21 11:08
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2021-02-21 11:13

房產(chǎn)公司在存在房產(chǎn)銷售時，就會在維修基金賬戶了。

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快賬用戶7551 追問 2021-02-21 11:35

就是拿到預(yù)售證時，對嗎？

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齊紅老師 解答 2021-02-21 11:36

是的，就是在取得預(yù)售證時。

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快賬用戶7551 追問 2021-02-21 11:38

是由“房地產(chǎn)開發(fā)公司”名義辦理的還是以“物業(yè)管理公司”名義辦理的？

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齊紅老師 解答 2021-02-21 11:50

正常是按物業(yè)管理公司的名義辦理。

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快賬用戶7551 追問 2021-02-21 11:56

可以在沒取得預(yù)售證前，提前開立的嗎？

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齊紅老師 解答 2021-02-21 11:56

可以提前開立，開立后沒有業(yè)務(wù)

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房產(chǎn)公司在存在房產(chǎn)銷售時，就會在維修基金賬戶了。
2021-02-21
您好，看貴公司如何安排，應(yīng)該是物業(yè)公司，謝謝
2021-06-10
借其他應(yīng)收款，貸銀行存款，以后維修支出從這里面出。
2023-12-04
第一步，售房單位代收購房者交納的維修基金的時候，借方為銀行存款，貸方為其他應(yīng)付款-房屋維修基金 第二步，當需要維修時，支付房屋的維修基金時，借方為其他應(yīng)付款-房屋維修基金，貸方為銀行存款 然后自己做個臺賬，用到什么地方了。
2021-11-12
借:其他應(yīng)收款--房管局維修基金 貸:銀行存款 使用 借:管理費用--維修費 貸:其他應(yīng)收款--房管局維修基金
2021-05-07
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