你好,第一個是作為商品的組成部分。第二個是自行建造固定資產(chǎn)
請問老師,我們是自己買地開發(fā)建成的物流園,以出租商鋪和鋼結(jié)構(gòu)大棚為主要業(yè)務。在計算房產(chǎn)稅時,計稅基礎除了各建筑物的成本及需分攤的土地成本,園區(qū)內(nèi)道路及地下給排水,電力設施這些也需要攤進計稅范圍去繳納房產(chǎn)稅嗎?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),購買的地為啥能計入成本,而買地建房自用就不行呢?倆種情況麻煩老師給區(qū)分下
土地增值稅的計稅依據(jù)是增值額,增值額=土地轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額,這個扣除項目金額又要分兩種情況,第一種情況老師說新建房,這個新建房怎么理解?如果我是個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),之前有別人用這塊地弄了個旅游區(qū)或者農(nóng)家樂建了房,現(xiàn)在他把所有的房拆了,把這塊地賣給我讓我搞房地產(chǎn)開發(fā),這算不算新建房?
房開老師 請問房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目實用建議計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,不得扣除對應的土地款,這里的土地款指的是不得扣除開發(fā)成本名詞下的土地款嗎?也就是土地款不能結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品從而不能結(jié)轉(zhuǎn)至銷售費用嗎?
一鳴老師 請問房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目實用建議計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,不得扣除對應的土地款,這里的土地款指的是不得扣除開發(fā)成本名詞下的土地款嗎?也就是土地款不能結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品從而不能結(jié)轉(zhuǎn)至銷售費用嗎?
合同上的成本數(shù)值和單價與報關單上的不一致,但是總金額一致,是否會影響退稅事宜?例如:成本數(shù)值*單價=總額
小規(guī)模開房租發(fā)票,季度30萬以下收入是否享受免增值稅,具體政策依據(jù)發(fā)一下,謝謝老師
老師,在電子稅務局網(wǎng)站可以導出進銷項開票的明細嗎?Excel表格類型的
郭老師您好,職工補充醫(yī)療不是每年一百多塊錢?是每個月一百多塊錢啊
是不是漏了個制造費用?
老師你好,我用管家婆財貿(mào)雙權(quán)軟件,我想問一下我原材料做成成品,我們老板想就用原材料價格算成本,我原材料出庫用其他出庫,成品入庫用其他入庫,那我要輸入金額嗎?還是我只需要管數(shù)量
有限公司原注冊資本是200萬,甲股東65%,乙股東35%現(xiàn)在新增加一個股東,持股24%,注冊資本不變,甲乙股權(quán)稀釋,這個新股東的24%對應的48萬是支付給甲乙股東還是支付給公司?
用對公支付寶向淘寶平臺充值淘禮金、帶某Q貨用作Q貨的紅包抵扣(一般金額為1-幾十元不等)這部分開不了發(fā)票、是直接到消費者手上的、這部分怎么樣去做企業(yè)所得稅稅錢扣除最合規(guī)呢
老師您好,公司社保新開戶,但是目前增員遇到了問題,我想問一下,社保在幾號交上費就可以了?沒有像報稅15號的日期限制吧?還有一個問題,我在做醫(yī)保增員的時候,填表里有行政職務的必填項,我們是一般的企業(yè),應該沒有行政職務這一項啊,是不是在做登記的時候出問題了,這應該在哪里查啊
老師稅務局讓我們補交23年印花稅,我們補交的時候除了滯納金外他收的印花稅是整額的,正常我們是按減半征收的,他們整額征收的原因是什么啊是系統(tǒng)錯誤嗎?交的時候業(yè)務員說這個是自動生成的。