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老師,公司名下房產(chǎn),出租的話,別人付租金給人開票以后交房產(chǎn)稅,那如果自用呢???自用不用憑票據(jù)繳納房產(chǎn)稅嗎

2021-01-21 11:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-01-21 11:52

你好!要的自用的,按房產(chǎn)原值的比例來交房產(chǎn)稅。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 11:58

我的意思是自用的話,房產(chǎn)稅不用憑票據(jù)做賬交稅嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-21 12:02

你好!是交稅后才有票據(jù)了。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 15:33

那就是不管是自用還是出租,都是每月先計(jì)提,就算是出租每月給租戶開票,也是每月計(jì)提,4月和10報(bào)稅交稅是嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-21 15:34

你好!是的。正常就是這樣才符合權(quán)責(zé)發(fā)生制。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 15:41

公司名下房產(chǎn)出租的話,是按照多少交房產(chǎn)稅????出租出去不管開專票還是普票,都要作其他業(yè)務(wù)收入吧,那就是都要交增值稅和附加稅是嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-21 15:43

你好!是按租金的12%繳納房產(chǎn)稅。 是的,是要增值稅及附加稅。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 16:27

老師,如果公司名下房產(chǎn)空著,是不是就不用交稅了?

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齊紅老師 解答 2021-01-21 16:28

你好!不是,持有就要交稅。不管是不是空著。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 16:28

空著應(yīng)該交什么稅

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齊紅老師 解答 2021-01-21 16:33

你好!也是一樣要交房產(chǎn)稅。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 16:40

空著就只交房產(chǎn)稅,不用交城鎮(zhèn)土地使用稅了是嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-21 16:53

你好!也要交的。不過城鎮(zhèn)土地使用是擁有土地的企業(yè)交的。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 17:19

老師,房產(chǎn)的契稅,一般是不是交給中介了???或者交給開發(fā)商了?????還是自己去稅務(wù)大廳交?????

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齊紅老師 解答 2021-01-21 17:21

你好!稅都是給稅務(wù)局的了。你給房地產(chǎn)商,他也要交給稅務(wù)局。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 17:23

我知道,就是想知道買房一般都怎么操作的???是自己去大廳交??????還是在電子稅務(wù)局上交??????還是給房地產(chǎn)商了他給代繳了?????

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齊紅老師 解答 2021-01-21 17:25

你好!你說的情況都有啊。如果是新房,是交給開發(fā)商的多。也有的是開發(fā)商的人帶你去房管所,那里會(huì)有稅務(wù)窗口,辦房產(chǎn)證之前先交稅。

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快賬用戶7445 追問 2021-01-21 17:58

公司的房產(chǎn)稅,契稅,印花稅是記費(fèi)用還是稅金及附加

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你好!要的自用的,按房產(chǎn)原值的比例來交房產(chǎn)稅。
2021-01-21
你好 自用是320-(1-20-30%)*1.2%? 出租是金額*12%
2021-08-17
你好空置也是算自用,要交房產(chǎn)稅的
2021-10-23
農(nóng)民不給開租金發(fā)票公司仍需要交房產(chǎn)稅
2023-02-06
你好,是的,屬于自己房子用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),法人個(gè)人把房子租給公司,簽個(gè)租賃協(xié)議,按照租金交房產(chǎn)稅
2020-10-27
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