投資性房地產(chǎn)（公允價值模式） 處置時，為什么還有公允價值變動損益的科目可以沖減成本，上一年的公允價值變動損益不是已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)利潤，今年處置時，損益還可以沖成本不是相當(dāng)于多了利潤？
因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)的公允價值變動損益，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本是為了核算其他業(yè)務(wù)成本，公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本屬于利潤項(xiàng)目的內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，一增一減，所以不影響利潤。處置投資性房地產(chǎn)，需要把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。
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投資性房地產(chǎn)在處置時原先因工公允價值變動造成的公允價值變動損益要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，這一塊的公允價值變動損益僅限于當(dāng)年的吧，因?yàn)橥甑墓蕛r值變動損益在當(dāng)年年底的時候已經(jīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期利潤了吧——-以上這樣理解對嗎？是不是投資性房地產(chǎn)公允價值變動引起的公允價值變動損益在年底的時候直接轉(zhuǎn)入本年利潤
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投資性房地產(chǎn)（公允價值模式） 處置時，為什么還有公允價值變動損益的科目可以沖減成本，上一年的公允價值變動損益不是已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)利潤，今年處置時，損益還可以沖成本不是相當(dāng)于多了利潤？
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公允價值計(jì)量模式的投資性房地產(chǎn)，處置的時候，為什么投資性房地產(chǎn)——公允價值變動、公允價值變動損益，兩個科目都轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本？
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上一年已經(jīng)把公允價值損益轉(zhuǎn)了利潤了，沒余額了，今年怎么還能轉(zhuǎn)？
是沒有余額了，只是把科目換為其他業(yè)務(wù)成本，為了算其他業(yè)務(wù)成本的金額這樣算收入成本知道賺了還是賠了。
沒有余額哪來又有一個公允價值變動損益的科目....
這就是為了計(jì)算其他業(yè)務(wù)成本，公允價值變動損益是損益項(xiàng)目，而其他業(yè)務(wù)成本也是損益項(xiàng)目，一借一貸，借貸相抵，本身不影響利潤，只是準(zhǔn)則要求這樣處理的，你明白是沒有余額，但是為了算出其他業(yè)務(wù)成本，規(guī)定要寫這個分錄就就可以，當(dāng)成規(guī)定就行。