你好，我想咨詢一下，物業(yè)管理公司（實(shí)際是二房東）前幾年房東都按期開(kāi)租金發(fā)票，物業(yè)管理公司交租才給租金發(fā)票，物業(yè)公司之前的會(huì)計(jì)根本沒(méi)做賬，今年租客才支付前2年的租金，所以物業(yè)公司開(kāi)了幾十萬(wàn)租金發(fā)票出去，導(dǎo)致收入過(guò)高，又沒(méi)有成本發(fā)票，這個(gè)怎么解決呢

老師，我公司今年8預(yù)付別人的款20萬(wàn)，12約收到對(duì)方開(kāi)具的2019.1.1-2020.1.1房租發(fā)票，這怎么入賬呢？之前公司沒(méi)有租房成本。

老師你好，我們公司租房用于辦公，租期是20年12月到21年12月，租房發(fā)票對(duì)方是一次性按一年金額開(kāi)具的，那我們20年12月收到發(fā)票時(shí)分錄借預(yù)付賬款貸銀行存款，月末分?jǐn)傋饨饡r(shí)借管理費(fèi)用貸預(yù)付賬款對(duì)嗎

老師，我們房租總額是100萬(wàn)，在今年分別7 8 9 10月付清，付款的時(shí)候：借：預(yù)付賬款——物業(yè)公司。貸：存款。攤銷的時(shí)候：借：成本房租，貸：預(yù)付——物業(yè)公司，然后物業(yè)公司在12月給我們把房租發(fā)票開(kāi)了過(guò)來(lái)，但是我已經(jīng)在7月份就已經(jīng)攤銷了預(yù)付，目前發(fā)票我們收到了要怎么做賬務(wù)處理呢老師？

老師您好，我公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，之前預(yù)售階段有收到預(yù)售房款記入了預(yù)收賬款的首付款款和預(yù)收賬款的銀行房貸科目，現(xiàn)在已開(kāi)具正式發(fā)票，應(yīng)該怎么記賬。然后成本要怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢