我是房地產(chǎn)開發(fā)公司，還未給建筑公司結(jié)算工程款，但是跟給建筑公司提供材料的供應(yīng)商之間有一份協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容就是在建筑商不給材料商支付材料款的時候，房地產(chǎn)開發(fā)公司以房屋代替建筑商抵賬，材料供應(yīng)商現(xiàn)在把抵賬房抵賬給了他朋友也就是實(shí)際買受人，房地產(chǎn)公司需要跟實(shí)際買受人簽合同，開收據(jù)，買受人是以按揭貸款方式購買，我想知道這個賬務(wù)怎么處理？公司沒收到錢給買受人怎么開收據(jù)？建筑商，材料商用不用給我們開什么收據(jù)？（預(yù)收許可證還得一個月左右能出來）

老板交錢購房了，收到接房通知，但是還沒過戶也沒拿到房產(chǎn)證，現(xiàn)在要簽訂房屋無償使用協(xié)議可行嗎？還是說，在沒有拿到房產(chǎn)證前該與房屋的開發(fā)商簽訂合同而非老板？我想知道與誰簽約合同有效

老師好，請教一下，我們是小規(guī)模民辦學(xué)校，對租入的房屋進(jìn)行裝修改造，裝修款已經(jīng)預(yù)付了二十幾萬，用銀行公賬支付的，我一直催著要合同和發(fā)票，老板開始說有，到現(xiàn)在一直沒有提供，我問搞裝修的老板，他說不開票，我才知道其實(shí)是承包給私人老板的，開票不愿出稅錢。而且事前雙方也沒談好就開工了，現(xiàn)在真是為難了，老板遇到這些問題就覺得我是會計應(yīng)該想辦法解決，當(dāng)初老板肯定也是為了節(jié)約成本不想多出錢所以才找的私人，老師，如果萬一不能開票，有什么辦法能變通嗎？

經(jīng)濟(jì)法的問題哦，麻煩老師啦 2021年4月諸葛亮受劉備委托幫其去桃園房產(chǎn)公司看房,要求諸葛亮在看房后提交一份房產(chǎn)分析報告。諸葛亮在看房過程中發(fā)現(xiàn)有一套商品房,價格實(shí)惠,戶型好,隨即便以劉備代理人的身份與該房產(chǎn)公司簽訂了一份《商品房認(rèn)購書》,并代繳了定金50000元。諸葛亮在《認(rèn)購書》代理人一欄中簽了名。諸葛亮回去后告知劉備此事,劉備表示需要自己前去實(shí)地看房后再確認(rèn)。劉備看后對該房屋結(jié)構(gòu)不滿意,便和諸葛亮一起向桃園房產(chǎn)公司要求解除《認(rèn)購書》并返還定金。但遭到桃園房產(chǎn)公司拒絕。經(jīng)多次交涉,均無結(jié)果,劉備、諸葛亮便訴至法院。 (1)諸葛亮的行為在法律中屬于?請具體說明。 (2)該《認(rèn)購書》的效力是?請說明原因。

老師，我咨詢一下哦，我們公司成立的時候是在A地區(qū)，現(xiàn)在實(shí)際經(jīng)營在B地，租賃的B場所因?yàn)榉繓|（公司）還沒有拿到房產(chǎn)證，也還沒有與開發(fā)商簽訂正式的購房合同（目前都是框架協(xié)議，房東公司還有尾款沒有付清），具體房東公司和開發(fā)商之間要在明年6月份才簽訂正式的購房合同，并在付完尾款后才能拿到房產(chǎn)證。那我們從現(xiàn)在到明年6月，不去辦理這個注冊地址變更會有影響嗎？因?yàn)楣ど叹帜沁呎f辦理地址變更必須要有房東的房產(chǎn)證和購房協(xié)議（二選一），這兩個資料都得明年6月份才能拿到。