2.海峰房地產企業(yè)（一般納稅人）自行 開發(fā)了房地產項目，施工許可證注明的開 工日期是2015年1月10日，2016年2月1 日開始預售房地產，至2016年4月30日共 取得預收款5250萬元,已按照營業(yè)稅規(guī) 定申報繳納營業(yè)稅。A房地產企業(yè)對上 述預收款開具收據(jù)，未開具營業(yè)稅發(fā)票。 該企業(yè)2016年6月又收到預收款5250萬 元。2016年6月共開具了增值稅普通發(fā) 票10500萬元（含2016年4月30日前取 得的未開票預收款5250萬元，和2016年 6月收到的5250萬元),同時辦理房產產權 轉移手續(xù)。 2016年6月還取得了建筑服務增值 稅專用發(fā)票價稅合計1110萬元（其中:注 明的增值稅稅額為110萬元)。經計算,本 期允許扣除的土地價款為1500萬。 要求分別選擇一般計稅方法和簡易 計稅方法計算該企業(yè)在7月申報期應申報

老師你好，轉讓2016年4月30號以前取得土地使用權選擇簡易計稅，開票必須開差額征收發(fā)票嗎

1.2019年8月，丁企業(yè)(一般計稅方法納稅人)發(fā)生如下業(yè)務： (1)轉讓2016年8月外購的倉庫，取得收入654萬元，倉庫購買價款為500萬元。 (2)出租2014年購入的廠房，取得收入105萬元，企業(yè)選擇簡易計稅方法。 (3)轉讓土地使用權，取得收入109萬元，企業(yè)選擇一般計稅方法。 (4)提供信息技術服務，取得收入530萬元。 (5)支付餐飲費100萬元，取得增值稅發(fā)票。試計算： (1)該企業(yè)轉讓倉庫應繳納的增值稅。 (2)該企業(yè)出租廠房應繳納的增值稅。 (3)該企業(yè)轉讓土地使用權應繳納的增值稅。 (4)該企業(yè)提供信息技術服務應繳納的增值稅. (5)餐飲費可用于當月抵扣的進項稅額。 (6)該企業(yè)當月應繳納的增值稅稅額

1.本單位員工出發(fā)發(fā)生差旅費客運樞,電子普通發(fā)票注明的金額共計1.5萬元,稅額0.045萬元，可以抵扣進項稅。2.將信息技術服務專用設備出租開具增值稅專用發(fā)票注明金額為50萬元,銷項稅（）。3.向境外支付法律咨詢費50萬，代扣代繳增值稅（）4.轉讓本單位使用過八年的轎車,取得含稅銷售額5萬元,轎車購進時未抵扣進項稅額適用簡易征收計稅,該企業(yè)選擇放棄減稅，開具專用發(fā)票，計算簡易征收下應納增值稅（）5.轉讓2008年購入的不動產取得300萬元,購入時買價為100萬元，契稅3萬元。企業(yè)選擇簡易計稅,不動產與機構所在地同城計算應納增值稅為（）。

七、全面“營改增”后一般計稅方法與簡易計稅方法 選擇的納稅籌劃。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。 一經選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內不得變更為一般計稅方法計稅。 房地產老項目，是指： 1《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目； 2《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。