房地產(chǎn)入股免稅。以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)的，轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。 老師您好麻煩幫忙看一下這是什么意思？

【多選題】下列各項(xiàng)中，關(guān)于取得投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。 A.外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)入賬成本應(yīng)當(dāng)包括買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 B.自行建造的投資性房地產(chǎn)成本應(yīng)由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成 C.企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照原固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià) D.企業(yè)將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日該資產(chǎn)的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量，選項(xiàng)C正確。老師，這個(gè)答案和解析不符，選項(xiàng)的內(nèi)容看的懵懂，麻煩老師講解一下

單位，個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資企業(yè)暫不征收土地增值稅，這句話是什么意思，我理解的是某企業(yè)再改制重組，同時(shí)它將自己的房產(chǎn)入股進(jìn)行投資其他企業(yè)，此時(shí)房產(chǎn)過戶到被投資企業(yè)，暫不征收土地增值稅，是這樣嗎？為什么。

1、企業(yè)對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)、合營(yíng)企業(yè)投資進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，一般確認(rèn)的會(huì)計(jì)科目為（　　）。 A、長(zhǎng)期股權(quán)投資 B、固定資產(chǎn) C、投資性房地產(chǎn) D、合同資產(chǎn) ?A??????B??????C??????D???? 2、投資者投入的長(zhǎng)期股權(quán)投資，如果合同或協(xié)議約定價(jià)值是公允的，應(yīng)當(dāng)按照（　?。┳鳛槌跏纪顿Y成本。 A、投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值 B、賬面價(jià)值 C、計(jì)稅基礎(chǔ) D、市場(chǎng)價(jià)值 ?A??????B??????C??????D????

單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。請(qǐng)問一個(gè)公司以土地使用權(quán)投資入股另一個(gè)公司符合這種情況么？雙方都不是房企。