老師，小規(guī)模企業(yè)（不是房地產(chǎn)企業(yè)）建造廠房，已完工，發(fā)生以下業(yè)務(wù)，我這樣做會計分錄合理嗎？1、給政府繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，做會計分錄：借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款。然后每個月攤銷這個費用。2、政府又以企業(yè)發(fā)展資金的名義把配套費返還給企業(yè)了，收到這筆收入，我可以這樣做分錄嗎：借：銀行存款 貸：遞延收益 根據(jù)固定資產(chǎn)年限每個月攤銷這筆收益，借：遞延收益 貸：營業(yè)外收入 。

政府通過土地招標(biāo)后續(xù)給予非房地產(chǎn)企業(yè)的土地返還款是做營業(yè)外收入還是遞延收益，做遞延收益又如何做賬。政府文件見圖片

廣州市大明電器有限公司是為增值稅一般納稅人,2019年度企業(yè)全年實現(xiàn)銷售收入8100萬元,出租固定資產(chǎn)收入800萬元,國債利息收入50萬元,投資收益100萬元(符合條件的權(quán)益性投資收益);營業(yè)成本5510萬元,銷售費用1550萬元、管理費用1100萬元,財務(wù)費用130萬元,稅金及附加21萬元,營業(yè)外支出90萬元。2019年度匯算清繳有關(guān)事項如下:(1)已在成本費用中列支的實發(fā)工資總額為1000萬元,并按實際發(fā)生數(shù)列支了福利費210萬元,上繳工會經(jīng)費20萬元并取得《工會經(jīng)費專用撥繳款收據(jù)》,職工教育經(jīng)費支出95萬元。(2)全年發(fā)生業(yè)務(wù)招待費65萬元,廣告費及業(yè)務(wù)宣傳費1400萬元。發(fā)生符合規(guī)定的技術(shù)研發(fā)費320萬元,已費用化處理。(3)當(dāng)年1月向非金融機構(gòu)借款200萬元,期限2年,支付利息13萬元。同期銀行貸款利率為5%(4)“營業(yè)外支出”賬戶中還列支工商年檢滯納金1萬元;合同違約金6萬元;12月份通過當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)向貧困山區(qū)捐贈20萬元;關(guān)聯(lián)企業(yè)贊助支出10萬元,全都如實作了扣除。分析:1、大明電器有限公司是不是企業(yè)所得稅得納稅義務(wù)人?

老師 你好 請問我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗收，現(xiàn)在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農(nóng)產(chǎn)品）針對房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運營且符合農(nóng)貿(mào)市場運作情況下我們放開還承擔(dān)土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產(chǎn)品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財稅2019年12號文有針對農(nóng)貿(mào)市場優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經(jīng)營范圍（但是我們不經(jīng)營，只銷售）感覺又矛盾？

您好，我們公司是小龍蝦加工企業(yè)，公司是合作社+基地 +農(nóng)戶模式運作，說是免增值稅。公司成立以來一直以某某種養(yǎng)殖合作社對外經(jīng)營，所有資金都是走的合作社賬戶。第一年有做活蝦買賣和蝦尾加工，第二年全部加工蝦尾。我們做賬現(xiàn)在用的小企業(yè)會計準(zhǔn)則。 公司有一張水產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照，但沒做賬沒報稅沒經(jīng)營。假如公司股東現(xiàn)在想通過水產(chǎn)公司運營請問如何處理賬務(wù)，數(shù)據(jù)都在合作社上面。 另外，因為我們不想要養(yǎng)殖基地，但政府想通過基地名義讓合作社代收農(nóng)戶的土地扭轉(zhuǎn)費，上交政府后，政府再轉(zhuǎn)農(nóng)戶。還代政府收稻田地力和保險費，再轉(zhuǎn)給村里干部轉(zhuǎn)給農(nóng)戶。如想通過水產(chǎn)公司運營，股東卻認(rèn)為會多交很多稅，想合作社和水產(chǎn)公司都同時經(jīng)營的意思，請問如果同時經(jīng)營，賬務(wù)如何處理。感謝。