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看下這個(gè)題,第五個(gè)事例,沒有取得評估價(jià)格,按5%每年加計(jì)扣除項(xiàng)目,為什么答案是扣7年呢

看下這個(gè)題,第五個(gè)事例,沒有取得評估價(jià)格,按5%每年加計(jì)扣除項(xiàng)目,為什么答案是扣7年呢
看下這個(gè)題,第五個(gè)事例,沒有取得評估價(jià)格,按5%每年加計(jì)扣除項(xiàng)目,為什么答案是扣7年呢
2020-10-07 17:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-10-07 18:25

你好,應(yīng)該是9年從11.10到20.10月

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相關(guān)問題討論
你好,應(yīng)該是9年從11.10到20.10月
2020-10-07
你好,應(yīng)該是題目錯(cuò)了。因?yàn)橹笆前凑?5%的比例來扣除,現(xiàn)在生活性服務(wù)業(yè)納稅人加計(jì)抵減比例為10%。可能題目答案還沒更新。
2023-06-19
你好,可以這樣理解,計(jì)稅基礎(chǔ)是稅法認(rèn)可的,就是按最開始取得的金額正常計(jì)算折舊算賬面價(jià)值。賬面價(jià)值則是會計(jì)做賬上的金額。賬面與計(jì)稅的差額確認(rèn)遞延。。因?yàn)槊磕暧姓叟f,所以每年的計(jì)稅基礎(chǔ)是不一樣的,也是遞減的
2021-05-27
例子: 假設(shè)某人在 2015 年 3 月 15 日購買了一套舊房,購房發(fā)票上的金額為 100 萬元,在 2023 年 9 月 15 日轉(zhuǎn)讓該房屋。購房時(shí)繳納契稅 3 萬元,轉(zhuǎn)讓過程中繳納印花稅 0.05 萬元,城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加共計(jì) 1 萬元。 先計(jì)算購房到轉(zhuǎn)讓的年限: 從 2015 年 3 月 15 日到 2023 年 3 月 15 日滿 8 年; 從 2023 年 3 月 15 日到 2023 年 9 月 15 日超過 6 個(gè)月,可視為 1 年; 所以總共視為 9 年。 計(jì)算評估價(jià)格: 每年加計(jì) 5%,則評估價(jià)格 = 100×(1 %2B 5%×9) = 100×(1 %2B 0.45) = 145 萬元。 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金: 這里包括印花稅 0.05 萬元,城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加共計(jì) 1 萬元,契稅 3 萬元(可扣除),共計(jì) 4.05 萬元。 假設(shè)不考慮其他扣除項(xiàng)目,土地增值額 = 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入 - (評估價(jià)格 %2B 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金)。 這樣就可以根據(jù)這個(gè)公式和例子中的數(shù)據(jù)來計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額等。
2024-08-08
前三個(gè)月預(yù)扣預(yù)繳各自為 (30000-5000-4500-2000)*3%=555 (30000-5000-4500-2000)*2*0.1-2520-555=625 (30000-5000-4500-2000)*3*0.1-2520-555-625=1850 全年預(yù)繳 (36-6-0.45*12-2.4)*0.2-1.692=2.748萬元
2021-12-11
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