你好，如果老板私人的車子，房子抵押出去了。抵押的資金用于公司正常經(jīng)營。那每個月還車貸、房貸計入哪個會計科目呢。還有每個月還的貸款是計入長期借款嘛

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

您好老師，我們房地產(chǎn)公司項目正在在建工程階段，沒有經(jīng)濟收入，我們就用了法人借來的款，每次法人借來款以后，公司就給法人寫下了欠條，然后 借：庫存現(xiàn)金 貸：其它應(yīng)付款—法人 現(xiàn)在我想做一個表，每次公司向法人借來的款的臺賬，我想問一下，你那兒有沒有關(guān)于這方面的臺賬，還麻煩你看一下我做的會計賬對不對，麻煩你了

請問 老師 老板的住房貸款先用公司一部分錢全額還掉，然后再用房子抵押貸款出來還給公司了。那老板的個稅附加扣除，是不是從他還掉的第二個月起就沒有了。房子抵押貸款的利息是不計入附加扣除的吧

楊先生家庭的支出情況如下：（1）當(dāng)前居住的房子購買于2012年1月，至今房子市值已上漲了25%。采用商業(yè)貸款，首付3成，貸款利率為5.5%，貸款期限為10年，還款方式為等額本息，從購買當(dāng)月即開始還款。(2)全家平均每年的日常生活支出為50400元；每月的醫(yī)療費用是700元；每年的置裝費用為4000元，每年的汽車費用約為3000元；楊先生加入了一個臺球俱樂部，每工作，夫婦倆在工作日將兒子送到幼兒托管班，每年的費用為17000元。（3）楊先生家庭除了房貸目前沒有其他貸款。楊先生夫婦除了單位繳納的五險一金外沒有購買其他的商業(yè)保險。他們?yōu)閮鹤淤徺I了一份保額為150000元的少兒商業(yè)保險，每年的保費為5400元。（不計存款利息收入；月收支均為年收支的十二分之一）要求:1.判斷楊先生家庭所處生命周期3.分析楊先生家庭財務(wù)比率（計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位，整數(shù)取整），并進行診斷。答案提示：·財務(wù)比率分析計算結(jié)果((投資凈資產(chǎn)比)):20計算結(jié)果(流動性比例):3.17計算結(jié)果(清償比率):80計算結(jié)果(資產(chǎn)負債率):20計