你好，屬于靜態(tài)要素，是編制資產(chǎn)負(fù)債表的依據(jù)，你具體是哪里不明白呢？

同學(xué)你好 1.資產(chǎn)就是財產(chǎn)，是資源； 2.負(fù)債就是欠別人的錢； 3.所有者權(quán)益，就是股東擁有的財產(chǎn)。

同學(xué)你好 1.資產(chǎn)就是財產(chǎn)，是資源； 2.負(fù)債就是欠別人的錢； 3.所有者權(quán)益，就是股東擁有的財產(chǎn)。

學(xué)員你好，你可以把你的疑問的提截圖發(fā)來，老師給你解釋一下

你好同學(xué)，您是在研究土地增值稅的相關(guān)籌劃么，此處的按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偸侵?，按照合理的分?jǐn)傄罁?jù)如建筑面積等來確認(rèn)分?jǐn)偯總€房產(chǎn)相關(guān)的利息費用 2.您理解的負(fù)債籌資是對的，也包括民間企業(yè)間的借貸，權(quán)益資本的理解也是對的，分析資金來源主要是為了確認(rèn)其是否屬于利息費用，且該利息費用是否可以扣除 第三個問題如某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)商品房，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為5%和10%，其支付的地價款為600萬元，開發(fā)成本為1000萬元，我們針對利息支出為90萬元和70萬元兩種情況進行籌劃（假設(shè)該利息支出為可分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C構(gòu)證明，并未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額）。 首先計算扣除的利息支出差異為（取得土地使用權(quán)所支付的金額十房地產(chǎn)開發(fā)成本）×（10%-5%）=（600%2B1000）×5%=80（萬元），其次判斷當(dāng)允許扣除的利息支出為90萬元時，由于90萬>80萬，所以該公司應(yīng)嚴(yán)格按房地產(chǎn)開發(fā)項目分?jǐn)偫⒉⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明，這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除共計90%2B（600%2B1000）×5%=170萬元，否則只能按（600%2B1000）×10%=160萬元扣除，扣稅基數(shù)將減少10萬元而多繳稅款；同理，當(dāng)允許扣除的利息支出為70萬元時，由于70萬<80萬，所以應(yīng)選擇第二種計扣方式，即不按房地產(chǎn)開發(fā)項目分?jǐn)偫⒒虿幌蚨悇?wù)機關(guān)提供有關(guān)金融機構(gòu)的證明，這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除共計（600%2B1000）×10%二160萬元，可以多扣除160-（70%2B80）=10萬元利息支出，扣稅基數(shù)增加10萬元。