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哪位老師可以和我說下建筑工程項目支付方式中這一條是什么意思,謝謝了,我們是乙方

2020-09-07 14:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-07 14:19

同學你好 建筑工程付款方式 工程款的付款方式為: 1、項目無工程預付款。工程款按形象進度支付已完成工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經(jīng)審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質(zhì)量爭議一次付清。 特點:付款周期長,發(fā)包方愿意采用這種辦法,承包方一般不愿意接受,因為他們的資金可能跟不上工程進度。 2、項目無工程預付款。工程款按2層完畢后開始支付已完成工程量的80%進度款,以后按月支付已完工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經(jīng)審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質(zhì)量爭議一次付清。 3、項目無工程預付款。工程款按完成2.8萬平方米后開始支付已完工程量80%進度款,以后按月支付已完工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經(jīng)審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質(zhì)量爭議一次付清。 4、根據(jù)合同確定付款方式 (1)合同內(nèi)部分:±0.000以下工程施工完成后支付已完工程產(chǎn)值的60%,其余部分按 (2)支付;±0.000以上工程按當月完成產(chǎn)值的70%支付工程款。 (3)承包人: ①在每月25日前向發(fā)包人報送月完成工作量預算書、鋼材商砼使用量明細表及形象進度表,一式三份,并應附有進度說明; ②由承包人向監(jiān)理提交已完成工作量報告,監(jiān)理在接到報告3日內(nèi)審核完畢后報發(fā)包人工程管理部進行審核; ③發(fā)包人工程管理部在3日內(nèi)審核完畢并同意支付工程進度款后,將審核完畢的已完工作量報告移交到發(fā)包人成本控制部; ④發(fā)包人成本控制部在7日內(nèi)審核完畢后報發(fā)包人財務審計部,據(jù)此支付工程進度款。 變更、簽證部分:按當月發(fā)生量的50%支付,其余款項在竣工結算完成后按工程款支付比例一并處理。 ⑤承包人應在每月、季前5天向發(fā)包人報送當月、季度施工作業(yè)計劃,一式二份,并應確保其計劃的具體實現(xiàn),計劃應注明需要發(fā)包人配合的工作和進行施工時將要安裝的設備的名稱、數(shù)量、具體供應時間。 ⑥工程竣工五方驗收后支付到工程合同價款的80%(變更、簽證部分價款只支付到50%);交鑰匙并交齊所有竣工資料后支付到工程合同價款的85%(變更、簽證部分價款只支付到50%)。待所有工程竣工結算后,支付到工程結算總價款的95%,余下結算總價款的5%為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿后一次付清。 2、3、4的特點:在前期由承包商墊資,到發(fā)展到一定進度按月結算工程進度款,現(xiàn)在有很多工程采用此辦法,對于承包商和發(fā)包商的資金運轉(zhuǎn)都是很有利的。

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快賬用戶4026 追問 2020-09-07 14:24

老師,您看看這一條,不明白

老師,您看看這一條,不明白
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齊紅老師 解答 2020-09-07 14:33

具體是哪里不明白呢

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快賬用戶4026 追問 2020-09-07 14:47

沒明白什么是回購期

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齊紅老師 解答 2020-09-07 14:56

BT模式是由項目發(fā)起方通過招標的方式確定投資方.然后由投資方負責項目資金籌措和工程建設,并承擔項目的建設風險,項目建成竣工驗收合格后,項目發(fā)起方按照簽署的回購協(xié)議接管項目,并向投資方支付回購價款的一種融資建設方式。

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快賬用戶4026 追問 2020-09-07 17:26

那我們建筑公司乙方賺利息嗎

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齊紅老師 解答 2020-09-07 17:41

嗯,算是這樣理解吧

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快賬用戶4026 追問 2020-09-08 13:11

那這種形式的項目賬務處理和正常項目賬務處理一樣嗎

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齊紅老師 解答 2020-09-08 13:12

嗯,這個是一樣的哦

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快賬用戶4026 追問 2020-09-08 13:17

那利息收入計入哪個科目

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齊紅老師 解答 2020-09-08 13:18

沖減財務費用就行了

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同學你好 建筑工程付款方式 工程款的付款方式為: 1、項目無工程預付款。工程款按形象進度支付已完成工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經(jīng)審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質(zhì)量爭議一次付清。 特點:付款周期長,發(fā)包方愿意采用這種辦法,承包方一般不愿意接受,因為他們的資金可能跟不上工程進度。 2、項目無工程預付款。工程款按2層完畢后開始支付已完成工程量的80%進度款,以后按月支付已完工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經(jīng)審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質(zhì)量爭議一次付清。 3、項目無工程預付款。工程款按完成2.8萬平方米后開始支付已完工程量80%進度款,以后按月支付已完工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經(jīng)審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質(zhì)量爭議一次付清。 4、根據(jù)合同確定付款方式 (1)合同內(nèi)部分:±0.000以下工程施工完成后支付已完工程產(chǎn)值的60%,其余部分按 (2)支付;±0.000以上工程按當月完成產(chǎn)值的70%支付工程款。 (3)承包人: ①在每月25日前向發(fā)包人報送月完成工作量預算書、鋼材商砼使用量明細表及形象進度表,一式三份,并應附有進度說明; ②由承包人向監(jiān)理提交已完成工作量報告,監(jiān)理在接到報告3日內(nèi)審核完畢后報發(fā)包人工程管理部進行審核; ③發(fā)包人工程管理部在3日內(nèi)審核完畢并同意支付工程進度款后,將審核完畢的已完工作量報告移交到發(fā)包人成本控制部; ④發(fā)包人成本控制部在7日內(nèi)審核完畢后報發(fā)包人財務審計部,據(jù)此支付工程進度款。 變更、簽證部分:按當月發(fā)生量的50%支付,其余款項在竣工結算完成后按工程款支付比例一并處理。 ⑤承包人應在每月、季前5天向發(fā)包人報送當月、季度施工作業(yè)計劃,一式二份,并應確保其計劃的具體實現(xiàn),計劃應注明需要發(fā)包人配合的工作和進行施工時將要安裝的設備的名稱、數(shù)量、具體供應時間。 ⑥工程竣工五方驗收后支付到工程合同價款的80%(變更、簽證部分價款只支付到50%);交鑰匙并交齊所有竣工資料后支付到工程合同價款的85%(變更、簽證部分價款只支付到50%)。待所有工程竣工結算后,支付到工程結算總價款的95%,余下結算總價款的5%為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿后一次付清。 2、3、4的特點:在前期由承包商墊資,到發(fā)展到一定進度按月結算工程進度款,現(xiàn)在有很多工程采用此辦法,對于承包商和發(fā)包商的資金運轉(zhuǎn)都是很有利的。
2020-09-07
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你好,以什么名義取出來?
2024-04-11
你好 你們這個工程管理服務的話。 只是提供管理服務 不是建筑服務的大類的。 除非你們是涉及了建筑服務的內(nèi)容才是開建筑服務大類的
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2020-09-08
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