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老師解析是什么意思啊

老師解析是什么意思啊
2020-08-27 12:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-27 12:59

同學你好。租賃不動產分主體對待。 1,其他個人,按月平均分攤租賃收入, 2,除了上述主體外,取得的租賃收入,一次性記入當期繳納增值稅。

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快賬用戶4796 追問 2020-08-27 14:35

不是很明白

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齊紅老師 解答 2020-08-27 14:38

同學,你把你的題目資料上傳來看一下,我看看這個題目給的主體是個人還是公司。

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快賬用戶4796 追問 2020-08-27 14:44

老師是這個題

老師是這個題
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齊紅老師 解答 2020-08-27 14:54

這個題很特殊,綜合考察的知識點交叉在一起。 1,考察增值稅的納稅義務發(fā)生時間,采取預收款方式提供租賃服務的企業(yè),其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天,應當在收到預收款時就計提增值稅銷項稅額。(注意:這里說的是企業(yè),而非個人) 2,個人(其他個人,也就是自然人的意思)。采取預收款形式出租不動產,取得的 預收租金收入, 可在預收款對應的租賃期內平均分攤, 分攤后的月租金收入不超過 10 萬元的, 可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策... 依據(jù)題目給出的資料判定,這個預收租金的主體是企業(yè),所以應當是收到預收款的當天,按照收到的租金繳納增值稅

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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