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老師 投資性房地產(chǎn)，將擁有的一項(xiàng)土地使用權(quán) 作為投資性房地產(chǎn)核算 借：投資性房地產(chǎn) 貸方科目應(yīng)該是什么呢？

2020-08-16 07:46
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2020-08-16 07:47

你好，如果土地使用權(quán)之前是做無(wú)形資產(chǎn)核算，貸方是無(wú)形資產(chǎn)

頭像
快賬用戶(hù)5636 追問(wèn) 2020-08-16 07:48

如果是房地產(chǎn)公司的 應(yīng)該是開(kāi)發(fā)成本嗎？

頭像
齊紅老師 解答 2020-08-16 07:51

你好，是的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司在取得土地時(shí)，是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本

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你好，如果土地使用權(quán)之前是做無(wú)形資產(chǎn)核算，貸方是無(wú)形資產(chǎn)
2020-08-16
是的，土地也作為投資性房地產(chǎn)
2024-04-17
您好，這個(gè)是這樣的，因?yàn)槲也辉僮赓U了，意思就不能作為投資性房地產(chǎn)核算了
2022-05-06
《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定，單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得計(jì)算提取折舊。 　　外購(gòu)的土地屬于“外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)”，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定，按不少于10年攤銷(xiāo)。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定使用年限的，可依其規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。 　　企業(yè)只能擁有土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攤銷(xiāo)。
2022-05-14
你好，學(xué)員，這個(gè)主要是計(jì)量模式不同，二級(jí)科目不同的
2022-03-18
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