ABC公司打算利用籌集的資金購買上市公司深萬科股票2萬股，深萬科去年發(fā)放的現(xiàn)金股利是每股0.3元，ABC公司預測未來5年深萬科每股股利將按照3%增長，預測第5年末深萬科每股收益將達到5.4元，到時ABC公司將以10倍市盈率賣出2萬股，①如果ABC公司要求的必要收益率是12%，試計算深萬科現(xiàn)在的估價是多少？②如果現(xiàn)在按照每股市價16元購買深萬科，持有到第5年末，那么ABC公司的投資收益率是多少？

小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預計未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股，①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計算萬科A的現(xiàn)值是多少？何為必要收益率？②如果現(xiàn)在小辣椒以每股40元買入萬科A，持有到第2年末，那么小辣椒的投資收益率是多少？股票賬面價值有什么作用？ ③試計算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權平均資本成本為12%，計算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值？

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小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預計未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股， ①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計算萬科A的現(xiàn)值是多少？ ②如果小辣椒現(xiàn)在以每股40元買入萬科A，持有到第2年末，那么小辣椒的投資收益率是多少？