公司為煤礦企業(yè)在銀行開立了土地復(fù)墾專戶，并轉(zhuǎn)入30萬元土地復(fù)墾基金，如何進(jìn)項(xiàng)賬務(wù)處理呢

老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團(tuán)跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場(chǎng)地，我們這個(gè)子公司主要是用這個(gè)場(chǎng)地玩卡丁車，我們?nèi)〉玫目ǘ≤嚻钡氖杖刖退闶俏覀兊闹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個(gè)地的使用權(quán)我們還沒有拿到，因?yàn)槲覇挝滑F(xiàn)在還沒繳納過土地使用稅呢。這個(gè)土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金??？如果現(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購(gòu)入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營(yíng)業(yè)額扣除油錢和修理費(fèi)之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開發(fā)票。我按周取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對(duì)嗎？月末的時(shí)候按第三方給我們的營(yíng)業(yè)額，我們給第三方開代理費(fèi)的發(fā)票嗎？如果開代理費(fèi)的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項(xiàng)目卡丁車的發(fā)票呀？然后我用這個(gè)發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+銷項(xiàng)稅呀

【例題·計(jì)算分析題】A房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于增值稅一般納稅人，與土地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)的增值稅稅率均為9%，采用直線法進(jìn)行攤銷或計(jì)提折舊。有關(guān)業(yè)務(wù)如下：　?。?）2×20年1月20日，A公司以拍賣方式取得一宗土地使用權(quán)，價(jià)款50?000萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為4?500萬元，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付，土地使用權(quán)的使用年限為50年。當(dāng)日開始以出包方式建造辦公樓?！　。?）2×20年1月30日，A公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物，土地使用權(quán)的價(jià)款為6?600萬元，地上建筑物的價(jià)款為3?600萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為918萬元，上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門辦公使用，預(yù)計(jì)使用50年?！　。?）2×20年3月20日，A公司以拍賣方式取得一宗土地使用權(quán)，價(jià)款100?000萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為9?000萬元，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付，土地使用權(quán)的使用年限為70年，并在該土地上出包建造住宅小區(qū)，建成后對(duì)外銷售?！　∫螅焊鶕?jù)以上資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

(1)2×20年1月1日，甲公司購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付4000萬元，1月10日開始在該土地上自行建造廠房等工程，領(lǐng)用工程物資支出5000萬元，工資費(fèi)用3000萬元，用銀行存款支付其他相關(guān)費(fèi)用2000萬元。該工程于2×20年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年，無凈殘值，采用直線法進(jìn)行攤銷，不考慮增值稅及其他稅費(fèi)。(2)甲公司于2×19年購(gòu)入土地建造自用的房屋建筑物時(shí)，由于開發(fā)不及時(shí)2×20年而被責(zé)令繳納土地閑置費(fèi)用100萬元。要求：(1)根據(jù)資料(1)，說明甲公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，編制甲公司2×20年相關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(2)根據(jù)資料（2)，甲公司繳納的土地閑置費(fèi)用是否計(jì)入開發(fā)成本，說明理由。

2.注冊(cè)會(huì)計(jì)師在對(duì)甲公司2×20年度財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)時(shí)發(fā)生如下事項(xiàng)：(1)2×20年1月1日，甲公司購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付4000萬元，1月10日開始在該土地上自行建造廠房等工程，領(lǐng)用工程物資支出5000萬元，工資費(fèi)用3000萬元，用銀行存款支付其他相關(guān)費(fèi)用2000萬元。該工程于2×20年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年，無凈殘值，采用直線法進(jìn)行攤銷，不考慮增值稅及其他稅費(fèi)。(2)甲公司于2×19年購(gòu)入土地建造自用的房屋建筑物時(shí)，由于開發(fā)不及時(shí)2×20年而被責(zé)令繳納土地閑置費(fèi)用100萬元。要求：(1)根據(jù)資料(1)，說明甲公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，編制甲公司2×20年相關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(2)根據(jù)資料（2)，甲公司繳納的土地閑置費(fèi)用是否計(jì)入開發(fā)成本，說明理由。