我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

您好！老師，我們公司是有兩個入股投資公司，這里就管兩個叫A公司，B公司，其中一個A公司想要撤資進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，然后A公司那邊請了審計團(tuán)隊，要求審計到2022年3月，我公司去年買了一塊地皮，但是原產(chǎn)權(quán)人與租賃方租賃合同未到期，產(chǎn)權(quán)過戶完，我公司到現(xiàn)在并沒有與租賃方重新簽訂合同，2022年6月份的時候打過來一筆租金我記在了其他應(yīng)付上，因一直未確認(rèn)是否合作，我們也未開票，現(xiàn)在審計公司那邊按照原產(chǎn)權(quán)人與租賃方的租賃合同估算了收入，并計入我們公司財務(wù)報表里出具審計報告，我想問下老師這種情況可以這么操作嗎？對我們公司財務(wù)及報稅這款塊有多大影響？因?yàn)閷徲媹蟾嫖覀冞@邊還要蓋章并且財務(wù)報表財務(wù)人員還要簽字？會對我個人有什么影響嗎？

老師，我們在注銷公司稅務(wù)，稅務(wù)今天反饋給我說清算申報不通過。要我們補(bǔ)申報17年至現(xiàn)在的印花稅，還要出一份說明說為什么2019年6月的其他應(yīng)付款有20萬，20年6月就變成只有4萬。這個我查了下其實(shí)就是往來款現(xiàn)金往來對沖的（二級明細(xì)是不同股東），但說明我不能直接這么寫吧？我想問的問題還有印花稅應(yīng)該報哪些？說我們要報實(shí)收資本，賬冊，銷項，進(jìn)項，收入，租金。但公司沒有實(shí)收資本的，也沒有銷項和進(jìn)項的合同，這個要怎么搞？

老師，今年一月份我們子公司已經(jīng)全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，當(dāng)時是以低價全部轉(zhuǎn)出去，如投資20萬，對方付8萬給我們，當(dāng)時做了投資收益負(fù)12萬。但是轉(zhuǎn)讓說明有備注以前的債權(quán)債務(wù)和他們沒有關(guān)系，當(dāng)時轉(zhuǎn)讓的時候賬戶余額還有幾千，還有房租押金、員工借支等等共2萬元，請問現(xiàn)在對方把這兩萬付過來我是要沖投資收益還是放到營業(yè)外收入？

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，開票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款，所以，對方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個問題，稅款總的金額有點(diǎn)高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對方公司發(fā)票金額少開一點(diǎn)，這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個月開給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實(shí)際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬。這個賬我要怎么做？