19.多選題甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,2×20年1月10日甲公司取得一項處于建設(shè)中的房產(chǎn),成本為2800萬元,甲公司又發(fā)生建造和裝修支出1000萬元(均符合資本化條件),應(yīng)予資本化的借款利息200萬元,該房產(chǎn)于2×20年6月30日達到預(yù)定可使用狀態(tài),考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營需要,當日甲公司董事會決議將該房產(chǎn)60%留作辦公自用,另外40%與A企業(yè)簽訂長期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開始日為2×20年6月30日,年租金200萬元。該項房產(chǎn)預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊,不考慮相關(guān)稅費等其他因素。甲公司下列會計處理中正確的有()。A2×20年6月30日固定資產(chǎn)初始計量金額為2400萬元B2×20年6月30日投資性房地產(chǎn)初始計量金額為1600萬元C2×20年應(yīng)確認租金收人100萬元D2×20年甲公司上述業(yè)務(wù)對利潤總額無影響

1.天成公司20*8年的銷售額為100萬元，這已是該公司現(xiàn)有設(shè)備的最大生產(chǎn)能力。已知該公司20*8年稅后凈利占銷售額的4%，20*8年12月31日的資產(chǎn)負債表有關(guān)項目資料如表所示。表天成公司資產(chǎn)負債表20x8年12月31日期單位:元資產(chǎn)負債及所有者權(quán)益銀行存款40000應(yīng)付票據(jù)及應(yīng)付帳款140000應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款120000未交稅金60000存貨200000長期投資200000固定資350000實收資本500000無形資產(chǎn)290000未分配利潤100000資產(chǎn)合計1000000負債及所有者權(quán)益合計1000000又假設(shè)20*9年預(yù)計銷售收入150萬元，股利發(fā)放率預(yù)計為40%。計劃年度折舊基金提取數(shù)為100000元，其中60%用于更新改造原有的設(shè)備，又假定20*9年的零星資金需要量為30000元要求:按銷售百分比法預(yù)測計劃年度(20*9年)需要對外追加資金數(shù)。2.結(jié)合上題的資料，天成公司銷售單價敏感度為13%，單位變動成本敏感度為10%，產(chǎn)銷量敏感度為6%，固定成本敏感度為3%假定企業(yè)計劃下期利潤比基期利潤增長25%。

想要全部解答過程謝謝老師，題目為全部3.某公司擬更新一臺舊設(shè)備,其賬面折余價值為10萬元,如果目前出售可取得收入7.5萬元,預(yù)計還可使用5年,預(yù)計凈殘值10萬元，該公司用直線法提取折舊,現(xiàn)該公司擬購買新設(shè)備替換原設(shè)備,以提高生產(chǎn)效率,降低成本.新設(shè)備購置成本為40萬元,使用年限為5年,同樣用直線法提取折舊,預(yù)計殘值與使用舊設(shè)備的殘值一致；使用新設(shè)備后公司的銷售收入第一年可從100萬元上升到115萬元,第二至五年的銷售收入可從150萬元上升到170萬元,每年的經(jīng)營成本將要從110萬元上升到118萬元.該企業(yè)的所得稅稅率為30%,資金成本率為10%。(P/A,14%,4)=2.9137,(P/F,14%,1)=0.8772(P/A,15%,4)=2.8550,(P/F,15%,1)=0.8696要求：（1）計算更新設(shè)備的投資額。（2）計算經(jīng)營期凈利潤。（3）計算固定資產(chǎn)報廢。（4）計算凈現(xiàn)金流量。（5）計算內(nèi)部收益率（百分位保留兩位小數(shù)）。

要全部過程不需要解析謝謝老師3.某公司擬更新一臺舊設(shè)備,其賬面折余價值為10萬元,如果目前出售可取得收入7.5萬元,預(yù)計還可使用5年,預(yù)計凈殘值10萬元，該公司用直線法提取折舊,現(xiàn)該公司擬購買新設(shè)備替換原設(shè)備,以提高生產(chǎn)效率,降低成本.新設(shè)備購置成本為40萬元,使用年限為5年,同樣用直線法提取折舊,預(yù)計殘值與使用舊設(shè)備的殘值一致；使用新設(shè)備后公司的銷售收入第一年可從100萬元上升到115萬元,第二至五年的銷售收入可從150萬元上升到170萬元,每年的經(jīng)營成本將要從110萬元上升到118萬元.該企業(yè)的所得稅稅率為30%,資金成本率為10%。(P/A,14%,4)=2.9137,(P/F,14%,1)=0.8772(P/A,15%,4)=2.8550,(P/F,15%,1)=0.8696要求：（1）計算更新設(shè)備的投資額。（2）計算經(jīng)營期凈利潤。（3）計算固定資產(chǎn)報廢。（4）計算凈現(xiàn)金流量。（5）計算內(nèi)部收益率（百分位保留兩位小數(shù)）。

要解答過程，不需要解析謝謝老師。某公司擬更新一臺舊設(shè)備,其賬面折余價值為10萬元,如果目前出售可取得收入7.5萬元,預(yù)計還可使用5年,預(yù)計凈殘值10萬元，該公司用直線法提取折舊,現(xiàn)該公司擬購買新設(shè)備替換原設(shè)備,以提高生產(chǎn)效率,降低成本.新設(shè)備購置成本為40萬元,使用年限為5年,同樣用直線法提取折舊,預(yù)計殘值與使用舊設(shè)備的殘值一致；使用新設(shè)備后公司的銷售收入第一年可從100萬元上升到115萬元,第二至五年的銷售收入可從150萬元上升到170萬元,每年的經(jīng)營成本將要從110萬元上升到118萬元.該企業(yè)的所得稅稅率為30%,資金成本率為10%。(P/A,14%,4)=2.9137,(P/F,14%,1)=0.8772(P/A,15%,4)=2.8550,(P/F,15%,1)=0.8696要求：（1）計算更新設(shè)備的投資額。（2）計算經(jīng)營期凈利潤。（3）計算固定資產(chǎn)報廢。（4）計算凈現(xiàn)金流量。（5）計算內(nèi)部收益率（百分位保留兩位小數(shù)）。