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想去物業(yè)公司面試會計,怕人家問專業(yè)的知識,請問有什么要求嗎?物業(yè)公司業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)公司有區(qū)別嗎,

2025-11-11 19:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-11-11 19:49

掌握基礎(chǔ)賬務(wù)處理:物業(yè)費 / 停車費 / 公攤費等收入核算、人員工資 / 保潔安保外包費 / 維修耗材等成本費用核算。 熟悉稅費政策:增值稅(一般納稅人 6%/ 小規(guī)模 3%)、企業(yè)所得稅,尤其租金收入、代收代付費用(如水電費)的稅務(wù)處理。 懂物業(yè)特有科目:如 “應(yīng)收賬款 — 物業(yè)費”“主營業(yè)務(wù)收入 — 物業(yè)服務(wù)費 / 停車費”“主營業(yè)務(wù)成本 — 安保 / 保潔 / 維修成本”。 會處理代收代付:如水電氣費、公攤能耗費,需單獨核算,避免與自有收入混淆。 實操技能:能獨立編制報表、報稅,熟練使用財務(wù)軟件(用友 / 金蝶),會核對業(yè)主欠費臺賬。

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快賬用戶1225 追問 2025-11-11 19:52

老師,我沒實操經(jīng)驗,剛學(xué)完399課,能試試嗎?做好了嗎

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齊紅老師 解答 2025-11-11 19:53

同學(xué)你好 這個可以的

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快賬用戶1225 追問 2025-11-11 19:56

我好害怕

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快賬用戶1225 追問 2025-11-11 19:56

她們寫的要有工作經(jīng)驗物業(yè)這塊,可是我沒有啊

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齊紅老師 解答 2025-11-11 20:06

大膽去試試 就算不行咱們不也是積累了面試的經(jīng)驗嗎

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你好;? 不可以的;? 正常這個要開給予你簽訂合同的一方的; 不是開給第三方; 避免有虛開風險的??
2022-07-19
可以 最好有一個租賃合同,證明是他們單位在使用。
2022-11-28
同學(xué)你好 以后需要支出公示,財務(wù)公示,他們會查賬
2020-12-25
業(yè)務(wù)量因素:30 個小區(qū)意味著有大量的物業(yè)費、停車費等收費需要核算,還要處理水電費的代收代繳等賬務(wù),業(yè)務(wù)量比單個或少量小區(qū)的情況要大很多,光是原始單據(jù)的整理和錄入就需要花費大量時間。 時間節(jié)點因素:和其他會計工作類似,到了每月的月頭月尾會比較忙。月頭要進行納稅申報,出報表等;月底要結(jié)賬、核對賬務(wù)數(shù)據(jù)、檢查收支情況等,確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準確。 其他工作因素:除了賬務(wù)處理和納稅申報,可能還需要處理與稅務(wù)、工商等部門的業(yè)務(wù)往來,以及為管理層提供財務(wù)分析報告等工作,進一步增加了工作量。
2025-03-17
你好,你是指開票區(qū)別嗎
2021-06-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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