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Q

老師,4.11號(hào)起租到5.4日停租,每個(gè)月1500,從5.5號(hào)起租到10.29號(hào)每個(gè)月800元,從4.11日到10.29一共交了7200元,其中包括雜費(fèi)半年900元,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)房東一共退多少租金?

2025-11-11 19:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-11 19:47

4.11-4.30:20 天(正確)。 5.1-5.4:4 天(時(shí)段 1 合計(jì) 24 天)。 5.5-5.31:27 天。 6 月:30 天。 7 月:31 天。 8 月:31 天。 9 月:30 天。 10.1-10.29:29 天(時(shí)段 2 合計(jì) 27%2B30%2B31%2B31%2B30%2B29=178 天)。 最終正確計(jì)算 時(shí)段 1 租金:1500 元 / 月 ×(24 天 ÷30 天)=1200 元。 時(shí)段 2 租金:800 元 / 月 ×(178 天 ÷30 天)≈800×5.9333≈4746.64 元。 應(yīng)付租金合計(jì) = 1200%2B4746.64=5946.64 元。 預(yù)付租金 = 7200-900=6300 元。 應(yīng)退租金 = 6300-5946.64=353.36 元≈353.33 元(四舍五入)。 最終結(jié)論 房東需退租金 353.33 元(若按每月 30 天折算,結(jié)果一致)。

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快賬用戶4836 追問(wèn) 2025-11-11 19:48

少算了,不對(duì)

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齊紅老師 解答 2025-11-11 19:51

你們每月按自然月天數(shù)來(lái)算嗎?雜費(fèi)也退嗎

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快賬用戶4836 追問(wèn) 2025-11-11 19:56

雜費(fèi)不退,4.11到5.4日共24天,1200元,5.5到10.5號(hào)共5個(gè)月4000元,10.6到10.29共23天,共593,7200?(1200?4000?593?900雜費(fèi))=507元

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齊紅老師 解答 2025-11-11 20:02

5.5號(hào)-10.4日不是嗎? 這才是對(duì)的吧

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快賬用戶4836 追問(wèn) 2025-11-11 20:05

那應(yīng)該是退多少錢(qián)?

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齊紅老師 解答 2025-11-11 20:09

10.5-10.29日一共是25天才對(duì) 按這個(gè)來(lái)算

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快賬用戶4836 追問(wèn) 2025-11-11 20:12

4.11到5.4日共24天,1164,5.5到10.4號(hào)共5個(gè)月4000元,10.5到10.29共24天,共619,7200?(1164?4000?619?900雜費(fèi))=520元

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齊紅老師 解答 2025-11-11 20:39

你們這個(gè)如果算頭不算尾那就這樣,但是這個(gè)應(yīng)該頭尾都算吧

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快賬用戶4836 追問(wèn) 2025-11-11 21:33

最后546已轉(zhuǎn)

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齊紅老師 解答 2025-11-11 21:42

是的,這個(gè)就對(duì)了,只要天數(shù)對(duì)金額就對(duì)

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4.11-4.30:20 天(正確)。 5.1-5.4:4 天(時(shí)段 1 合計(jì) 24 天)。 5.5-5.31:27 天。 6 月:30 天。 7 月:31 天。 8 月:31 天。 9 月:30 天。 10.1-10.29:29 天(時(shí)段 2 合計(jì) 27%2B30%2B31%2B31%2B30%2B29=178 天)。 最終正確計(jì)算 時(shí)段 1 租金:1500 元 / 月 ×(24 天 ÷30 天)=1200 元。 時(shí)段 2 租金:800 元 / 月 ×(178 天 ÷30 天)≈800×5.9333≈4746.64 元。 應(yīng)付租金合計(jì) = 1200%2B4746.64=5946.64 元。 預(yù)付租金 = 7200-900=6300 元。 應(yīng)退租金 = 6300-5946.64=353.36 元≈353.33 元(四舍五入)。 最終結(jié)論 房東需退租金 353.33 元(若按每月 30 天折算,結(jié)果一致)。
2025-11-11
同學(xué)你好 1.對(duì)的 2.攤銷(xiāo)了的不給他了呀
2023-08-21
(1)1月份預(yù)扣預(yù)繳個(gè)稅=(18000-5000-1800-2000-500)*3%=261
2021-01-22
你好稍等,馬上回復(fù)
2024-02-24
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