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老師好,房產(chǎn)稅咋算的,原值是30萬,俺租的話一年是1.5萬房租,有兩種繳稅的是不,給算下一年需要交多少

2025-11-06 11:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-11-06 11:34

您好,如果從租就直接按稅金1.5*12%就可以了,如果沒有出租就用30*房產(chǎn)余值*1.2%

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快賬用戶7202 追問 2025-11-06 11:36

這倆種算法都是 每月要交的錢對嗎

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齊紅老師 解答 2025-11-06 11:37

這個是按年算的,不是按月算的

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快賬用戶7202 追問 2025-11-06 11:44

一年交1.5萬*12%=1800 1月交1800/12=150,對吧

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齊紅老師 解答 2025-11-06 11:45

是的, 是的,就是這樣的

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您好,如果從租就直接按稅金1.5*12%就可以了,如果沒有出租就用30*房產(chǎn)余值*1.2%
2025-11-06
公司作為一般納稅人,按照10%的稅率計算增值稅: 增值稅 = 30萬 / (1 %2B 10%) * 10% = 27272.73元。 房產(chǎn)稅 = 30萬 * 12% = 36000元。 公司作為小規(guī)模納稅人,按照5%的征收率計算增值稅: 增值稅 = 30萬 / (1 %2B 5%) * 5% = 14285.71元。 房產(chǎn)稅 = 30萬 * 12% = 36000元。 個人作為出租方,需要繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅: 個人所得稅 = (30萬 - 合理的修繕費用等) * 10% = 27000元。 房產(chǎn)稅 = 30萬 * 12% = 36000元。
2024-01-07
您好,要看金額來計算的哦,從租是租金的12%,從價是房產(chǎn)余額*(1-30%)*1.2%,這里已知了房租,但沒有房產(chǎn)余值,也是不好比較的哦
2025-04-29
您好,算9個月的,今年應(yīng)交房產(chǎn)稅:360000*12%/(1%2B增值稅率)。
2021-11-13
學(xué)員你好,3個月免租期按照自用計算,剩余9個月4*9*0.12=4.32
2021-11-13
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