2018年我們開給客戶5萬的房租及物業(yè)管理費增值稅專用發(fā)票 ，跟我們打完官司法院我們賠付46000元的房租以及裝修費，我本來想讓對方申請發(fā)票紅沖，對方已認證，不肯給我們操作，他說紅沖完他們就要交稅了，這種不配合的話，我們該怎么做賬務處理呢？

老師，請教一下。公司在外地有一處房產(chǎn)，出租了，租金收入交的房產(chǎn)稅是放在公司所在地交納了，未放在房屋所在地交，現(xiàn)外地房要賣，涉及到要補交房產(chǎn)稅、增值稅等，因為我們公司開了專票給出租方，如果我們要在公司這邊稅務申請退增值稅和房產(chǎn)稅，這個租金專票是不是需要作廢，開票時間是2018年了。

我們公司主營房租收入，承租商場的商鋪，然后轉租小商戶，交房租給商場時，會收到增值稅專用發(fā)票，我們轉租的小商鋪未開發(fā)票，請問詳細的賬務處理！是否要將房租換算成不含稅價，計算增值稅一銷項？剛接手該公司，以前的會計做成預收，申報成O收入，這如何處理？

老師，我們承租了個人的門面，但是房東不肯給我們開票，請問一下個人出租門面假如一年是5萬，他去稅務局代開發(fā)票要交多少稅呢？（包含增值稅和個人所得稅一起），還有水電費也是房東的戶頭，我們公司沒有發(fā)票要怎么處理呢？

廠房租金每月3萬元，一年36萬，按月支付，合同里面未約定開具房租費發(fā)票。房租費目前不能入賬存在幾個問題： 1.租賃合同不是入賬的依據(jù)，公司收到房東以個人名義開具的房屋租賃發(fā)票才能計入成本。如果不開發(fā)票的話，到時候稅務查到會被納稅調(diào)增的，因為房東偷稅漏稅了，有真實案例的。 2.如果只讓房東開個收條，這個租金可以入賬，但是不能企業(yè)所得稅前扣除的。目前公司沒有取得發(fā)票，這個廠房租金就不能計入成本，也不能稅前扣除，就是不能減少企業(yè)的利潤?。入賬意義不大。 3.租金沒有發(fā)票，如果對公賬戶支付了應該入賬，匯算清繳的時候納稅調(diào)增。 4.如果公司沒有支付款項給這個職工，暫時不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點我理解的對嗎？