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請(qǐng)問(wèn)下老師,房開(kāi)企業(yè)給業(yè)主開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票后,要同步結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本么?成本只是開(kāi)發(fā)票部分么?那具體賬務(wù)處理是怎樣呢

2025-09-28 18:11
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-28 18:18

是否同步結(jié)轉(zhuǎn):開(kāi)具發(fā)票且滿(mǎn)足收入確認(rèn)條件(通常以交房為標(biāo)志)時(shí),需同步結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本; 成本范圍:不只是開(kāi)發(fā)票部分,需按已售房產(chǎn)對(duì)應(yīng)比例(如建筑面積法)分?jǐn)傢?xiàng)目全部開(kāi)發(fā)成本; 賬務(wù)處理: 確認(rèn)收入:借 “銀行存款 / 應(yīng)收賬款”,貸 “主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”“應(yīng)交稅費(fèi) — 應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)/ 簡(jiǎn)易計(jì)稅”; 結(jié)轉(zhuǎn)成本:借 “主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”,貸 “開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”。

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是,也要按正常的銷(xiāo)售那樣做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
2024-08-12
同學(xué),你好 下月來(lái)發(fā)票后需要紅沖回去,再按照發(fā)票重新做帳
2023-04-27
你好; 你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話(huà); 是的; 就這樣來(lái)處理的;? ? ? 進(jìn)項(xiàng)稅? ? 單獨(dú)計(jì)入進(jìn)項(xiàng)稅科目去 ;到時(shí) 月末? ?產(chǎn)生的銷(xiāo)項(xiàng)稅用來(lái)抵扣即可? ?
2022-12-14
你好,銷(xiāo)售的時(shí)候做分錄就可以了。
2023-01-15
同學(xué)你好,以上操作沒(méi)有問(wèn)題,只能這樣做。
2023-04-15
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