請問房地產(chǎn)企業(yè)購買土地時的印花稅為什么不能計入購買土地所支付的金額中？另外，直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓存量房中所需扣除的為購買土地所支付的價款中包括哪些稅費？謝謝

房開企業(yè)，計算增值稅銷項時，可以扣除的土地價款包括拿地錢和拿地時交的契稅和印花稅嗎？

某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2020年7月轉(zhuǎn)讓2018年自建的寫字樓，取得不含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為10萬元（不含增值稅和印花稅），房地產(chǎn)開發(fā)公司選擇一般計稅方法，不考慮契稅。計算土地增值稅時應(yīng)扣除項目合計是多少（）萬元，該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。（保留2位小數(shù)），增值額超過扣除項目50%-100%，土地增值稅稅率40%，速算扣除率5%；增值額超過扣除項目100%-200%，土地增值稅稅率50%，速算扣除率15%。

老師您好，計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅，需要扣除的土地價款的時候，有一部分是對外投資入股了，那是不是這一部分土地價款得扣除？

請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時銷售的房產(chǎn)收入都享受加計扣除土地和開發(fā)成本合計金額的20%嗎？