1.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在其取得的國(guó)有土地上建普通住房出售，2020年發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，繳納國(guó)有土地出讓金5000萬(wàn)元，繳納登記、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元；（2）住房開(kāi)發(fā)成本6000萬(wàn)元；（3）住房開(kāi)發(fā)利息500萬(wàn)元，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明；（4）住房竣工驗(yàn)收通過(guò)，經(jīng)銷售取得收入28000萬(wàn)元；（5）銷售住房繳納的增值稅和附加稅560萬(wàn)元。（其他資料：甲公司所在的省規(guī)定按照《土地增值稅暫行條例》規(guī)定的高限計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。）根據(jù)上述材料請(qǐng)回答下列問(wèn)題：（1）計(jì)算該公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額？（2）計(jì)算應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除額？（3）計(jì)算應(yīng)扣除加計(jì)扣除額？（4）計(jì)算應(yīng)扣除的費(fèi)用總額？（5）計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額（寫出計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果）？

甲房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取 得土地使用權(quán)支付的金額為 9324 萬(wàn)元 開(kāi)發(fā)成本 6000萬(wàn)元、管理費(fèi)用 200 萬(wàn)元 銷售費(fèi)用 400 萬(wàn)元、利息支出 600 萬(wàn)元。 已知，甲公司發(fā)生的利息支出能按轉(zhuǎn) 讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偳矣薪鹑跈C(jī)構(gòu)證 明，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比 街為5%。有關(guān)甲公司計(jì)算繳納土地增 值稅時(shí)可以扣你的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)不是要加計(jì)扣除20%嗎？這道題扣除比例5%沒(méi)看懂

2017年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開(kāi)發(fā)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金2840萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元，住宅開(kāi)發(fā)成本2800萬(wàn)，其中含裝修費(fèi)用500萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明)，當(dāng)年住宅全部銷售完畢，取得銷售收入共計(jì)9000萬(wàn)元，繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加495萬(wàn)元，繳納印花稅4.5萬(wàn)元，該公司所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，計(jì)算企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅？

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)傄蚨鵁o(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除600分之的事情會(huì)回答年級(jí)上的我某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)傄蚨鵁o(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除600分之的事情會(huì)回答年級(jí)上的我的真的是某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)傄蚨鵁o(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除600分之的事情會(huì)回答年級(jí)上的真的是值得可扣除項(xiàng)目金額某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試嗎某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三計(jì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三計(jì)算徒弟某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三計(jì)算徒弟試某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三計(jì)算徒弟一生一世某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三計(jì)算徒弟一生一世值得真正某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售取得銷售收入4千萬(wàn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的價(jià)格400萬(wàn)契稅20萬(wàn)元開(kāi)發(fā)成本88百利息費(fèi)用沒(méi)有進(jìn)行分?jǐn)偨痤~無(wú)法計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除4/600請(qǐng)回答計(jì)算土地增值稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目金額各是多少計(jì)算機(jī)考試金額合計(jì)是多少三計(jì)算徒弟一生一世值得增值其增值力各是多少

老師，請(qǐng)問(wèn)工業(yè)地產(chǎn)的土地款進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵減銷售收入的銷項(xiàng)稅額？請(qǐng)問(wèn)工業(yè)地產(chǎn)的成本能否加計(jì)扣除？政府開(kāi)的土地款是含稅金額收據(jù)普通發(fā)票，之前住宅和商用土地款作為成本的進(jìn)項(xiàng)稅額是可以抵減銷項(xiàng)稅額的