A 計(jì)算2020年12月31日計(jì)提無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的金額。 A 公司采用公允價值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),有關(guān)資料如下: 112017年11月10日 A 公司與 B 公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公出租給 B 公司,租期為,年。每年租金為1000萬元,于每年年末收取,2018年1月1日為租賃期開始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日該辦公的公允價值為1100o萬元,賬面原值為30000萬元,已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為13000萬元。 (3)2019年12月31日該辦公樓的公允價值為16000萬元。 (4)2020年12月31日租賃協(xié)議到期, A 公司將辦公出售,取得價款35000萬元。要求:根據(jù) A 公司的相應(yīng)業(yè)務(wù)完成一下計(jì)算與賬務(wù)處理。(單位:萬元)(20分)(1)編制 A 公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計(jì)分錄。 (2)編制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價值的會計(jì)分錄,同時計(jì)算影響2018年?duì)I業(yè)利潤的金額。

老板有2家公司：A和B，獨(dú)立核算，都在一起辦公。房東是甲公司，簽租房合同是A和甲，因?yàn)槭峭粋€老板，然后A直接把租房面積當(dāng)中的一部分?jǐn)偨oB，因?yàn)閷?shí)際是B在用。一年租賃費(fèi)10萬，Ａ公司攤了7萬，B公司攤了3萬，兩個公司以前會計(jì)都各自記賬了，付款什么的都是A在對接甲處理。一年下來，現(xiàn)在B要開發(fā)票了，發(fā)現(xiàn)這個問題，以前B公司的會計(jì)，每個月計(jì)提租賃費(fèi)時都是掛甲的往來，未見付款，想問下，B要開票進(jìn)行稅前抵扣需要補(bǔ)些什么資料，或做什么調(diào)整。

注冊會計(jì)師a審計(jì)c公司2020年度財務(wù)報表，該公司是從事房產(chǎn)地產(chǎn) 經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)2020年八月z公司與s公司，簽訂租賃協(xié)議約定將c公司開發(fā)的一棟寫字樓與開發(fā)完成的同時，開始租賃給s公司使用，租賃期為十年，當(dāng)年10月1日，該寫字樓開始完成并開始起租寫字樓的造價為8000萬元，2020年12月31，該寫字樓的公允價值為8610萬元z公司采用公允價值計(jì)量模式，這個公司的財務(wù)處理里如下，借投資性房地產(chǎn)成本，86000000，待生產(chǎn)成本86000000，請代注冊會計(jì)師，A指出，上述財務(wù)處理存在的問題并寫出正確分錄和調(diào)整建議

注冊會計(jì)師a審計(jì)c公司2020年度財務(wù)報表，該公司是從事房產(chǎn)地產(chǎn) 經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)2020年八月z公司與s公司，簽訂租賃協(xié)議約定將c公司開發(fā)的一棟寫字樓與開發(fā)完成的同時，開始租賃給s公司使用，租賃期為十年，當(dāng)年10月1日，該寫字樓開始完成并開始起租寫字樓的造價為8000萬元，2020年12月31，該寫字樓的公允價值為8610萬元z公司采用公允價值計(jì)量模式，這個公司的財務(wù)處理里如下，借投資性房地產(chǎn)成本，86000000，待生產(chǎn)成本86000000，請代注冊會計(jì)師，A指出，上述財務(wù)處理存在的問題并寫出正確分錄和調(diào)整建議

同一集團(tuán)兩個子公司a,b。因土地權(quán)屬問題，現(xiàn)b未做土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，直接以b名義在其空余土地上建設(shè)a的經(jīng)營場所后期直接供a使用，計(jì)劃建成后相關(guān)折舊攤銷費(fèi)集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行管理調(diào)整?，F(xiàn)在有個問題就是，建設(shè)期間比如水電安裝費(fèi)等不影響辦理房產(chǎn)證的零散小額費(fèi)用，是以a的名義簽訂協(xié)議并取得發(fā)票，無法資本化。是否有必要參考水電轉(zhuǎn)售業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理，由a開具相關(guān)發(fā)票給b呢？這樣會存在哪些稅務(wù)風(fēng)險？