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你好，這個(gè)是要看題目的已知條件，怎么寫就怎么算

2022-03-17

對(duì)的。超過(guò)三個(gè)月就這段時(shí)間不能資本化。

2022-08-31

第一年建設(shè)期利息=(600/2)×5%=15 萬(wàn)元;第二年建設(shè)期利息=(600%2B15%2B500/2)×5%=43.25 萬(wàn)元;第三年建設(shè)期利息=(600%2B15%2B500%2B43.25%2B700/2)×5%=75.41 萬(wàn)元。建設(shè)期總利息=15%2B43.25%2B75.41=133.66 萬(wàn)元。

2023-03-22

您好，同學(xué)。計(jì)算專門借款利息費(fèi)用資本化金額為從開始資本化時(shí)點(diǎn)至停止資本化時(shí)點(diǎn)（存在暫停的需扣除）期間的全部利息扣除專門借款閑置資金收益后的余額。所以所以停工期間的利息需要扣除，扣除也就是減了這段時(shí)間的利息了。比如：1月1日借入專門借款100萬(wàn)，借款年利率是12%，閑置資金月收益率1%，假如1月1日支付50萬(wàn)，7月1日支付50萬(wàn)，8.1-11.30一共4個(gè)月暫停，則專門借款資本化利息=100*12%/12*8-50*1%*5=5.5萬(wàn)

2022-08-31

2023-03-22

齊紅老師解答 2025-09-04 17:21

您好，問(wèn)題二中算借款總額時(shí)不減利息，是因?yàn)檠a(bǔ)償性余額借款是先按實(shí)際需要錢數(shù)倒推總額，比如你需要495000元可用資金，銀行要求留20%補(bǔ)償性余額，那借款總額就是495000/(1-20%)=618750元，這時(shí)候年利率8%只是你后續(xù)要付的利息成本，不影響你現(xiàn)在要借多少錢；而問(wèn)題三的貼現(xiàn)法是銀行先扣利息，比如你要到手495000元，得按495000/(1-1%)=500000元借，利息500000*1%=5000元直接扣掉，所以問(wèn)題三算總額時(shí)要減利息，兩種方法利息扣的時(shí)間不一樣