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借:使用權(quán)資產(chǎn)   12『初始直接費(fèi)用』   貸:銀行存款    12 老師這是甲公司花的費(fèi)用,為何計(jì)入乙公司?

借:使用權(quán)資產(chǎn)   12『初始直接費(fèi)用』 
  貸:銀行存款    12 
老師這是甲公司花的費(fèi)用,為何計(jì)入乙公司?
2025-09-04 10:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-04 10:33

這里并沒有計(jì)入乙公司哦~ “借:使用權(quán)資產(chǎn)   12『初始直接費(fèi)用』;貸:銀行存款    12” 是甲公司(承租人)的賬務(wù)處理。 根據(jù)租賃準(zhǔn)則,承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用(比如這里支付給房地產(chǎn)中介的傭金等),應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本。所以是甲公司將自身發(fā)生的初始直接費(fèi)用,通過 “銀行存款” 支付出去,同時(shí)增加 “使用權(quán)資產(chǎn)” 的價(jià)值,整個(gè)過程都是甲公司(承租人)的會(huì)計(jì)核算,和乙公司(出租人)無關(guān)。

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你好 無形資產(chǎn)攤是10年的?
2021-06-03
您好! 請將題目發(fā)送完整!方便老師解答!
2021-07-21
如果后續(xù)出租人又給了新的激勵(lì) 少交租金形式: 借 租賃負(fù)債-租賃付款額 貸 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸 使用權(quán)資產(chǎn) (這里的如果是少給租金,恐怕會(huì)涉及對租賃的修改,應(yīng)該按照租賃變更來處理) 至于同學(xué)講的返現(xiàn)金的形式(去沖減使用權(quán)資產(chǎn),老師暫時(shí)不是很認(rèn)可,涉及返現(xiàn)的租賃是不太合理的實(shí)務(wù)中很少涉及),這個(gè)返現(xiàn)是租賃合同原來就有的條款還是新達(dá)成的協(xié)議了。(租賃的后續(xù)計(jì)量不涉及該說法,
2021-07-21
新租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理 一、承租人的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額) 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵(lì)) 銀行存款(初始直接費(fèi)用) 預(yù)計(jì)負(fù)債(預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值) 2、后續(xù)計(jì)量 (1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí): 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時(shí): 借:租賃負(fù)債——租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額) 貸:銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí),重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。 二、出租人的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) ——未擔(dān)保余值(預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值) 銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款) 貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價(jià)值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
2021-07-20
出租人的初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用,主要包括手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等。這些費(fèi)用是出租人在租賃交易達(dá)成前所必須承擔(dān)的,用于確保租賃交易的順利進(jìn)行。 雖然出租人通過出租資產(chǎn)獲得收入,但在這個(gè)過程中也會(huì)發(fā)生一些必要的支出,即初始直接費(fèi)用。這些支出是出租人為了促成租賃交易所必須付出的成本,因此需要在會(huì)計(jì)上進(jìn)行相應(yīng)的記錄和處理 借:管理費(fèi)用(或銷售費(fèi)用等) 貸:銀行存款 同時(shí),對于應(yīng)收融資租賃款的處理,應(yīng)該是: 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 貸:融資租賃資產(chǎn) 貸:應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
2024-04-10
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