老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣。現在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產業(yè)大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉租。這樣是不是一個節(jié)省房產稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構是不是實用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣?，F在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產業(yè)大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉租。這樣是不是一個節(jié)省房產稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構是不是實用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權投資這些。

你好老師：我們公司轉了房租至房東個人帳戶，共8293元，他去代開發(fā)票可以開出是嗎？另外稅費當時合同寫是不含的，現在稅費由我公司出，轉給房東個人，但是稅費發(fā)票是寫房東個人的，我如何記這筆帳

老師好，我們小規(guī)模納稅人，把自己的房子出租給別人，承租方屬于江西省武漢分公司，但是房租是江西總公司轉給我們，這樣有問題嗎？ 另外：現在武漢分公司給園區(qū)物業(yè)交電費，他們要求物業(yè)開總公司的發(fā)票；但是物業(yè)看了租賃合同后，說合同不是江西總公司簽的而是武漢分公司，所以不予開江西總公司發(fā)票這樣合理嗎？意思好像要求我們重新簽合同！ 我的疑問是：1、不是哪個公司轉賬就開哪個公司的發(fā)票嗎？非要看租賃合同嗎？ 2、分公司繳費，開總公司的發(fā)票可不可以??？

如果今年6月份A公司替尚未成立的B公司繳納了房東的租金和物業(yè)公司的物業(yè)費，B公司10月份才成立，那么租金和物業(yè)費發(fā)票開給了B公司，但是B公司的錢都是C公司借給他的，那么分錄A公司繳納租金和物業(yè)費分錄是：借：應付賬款-房東公司 10000 應付賬款-物業(yè)公司1500 貸：銀行存款A公司11500 11月份C公司借A公司12000，并且房租&物業(yè)的普票都開給C公司普票11500 那么分錄是：借：管理費用-物業(yè)1500，管理費用-房租10000，貸：其他應付款-A公司11500 借： 其他應付款-A公司500 貸：銀行存款500 借:銀行存款12000 貸：其他應付款-B公司 12000 這兩家公司可以這樣做嗎？ A公司 B公司 C公司都是一個老板 物業(yè)公司和房東的公司是另外的公司和老板無關的