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老師,畫紅筆的地方說的是什么意思,可以舉個例子嗎

老師,畫紅筆的地方說的是什么意思,可以舉個例子嗎
2025-08-27 23:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-27 23:08

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-08-27 23:11

您好,畫紅筆的地方說的是按份共有人優(yōu)先購買權(quán)行使期間的確定規(guī)則:有約定按約定;沒約定或約定不明的,分四種情況:一是轉(zhuǎn)讓人發(fā)的通知寫了行使期間,就按通知寫的期間;二是通知沒寫期間或者寫的期間短于通知送達(dá)之日起15天的,期間是15天;三是轉(zhuǎn)讓人沒發(fā)通知,從其他共有人知道或應(yīng)當(dāng)知道最終同等條件那天起算15天;四是轉(zhuǎn)讓人沒發(fā)通知,也確定不了其他共有人知道同等條件的時間,從共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移那天起算6個月。 比如:甲乙丙按份共有一套房子,甲要把自己的份額賣給丁,如果甲乙丙之前約定好甲賣份額時其他共有人10天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán),那就是10天;要是甲給乙丙發(fā)了通知說5天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán),這5天比通知送達(dá)之日起15天短,那就按15天算;要是甲沒發(fā)通知,乙偶然知道甲丁成交價等同等條件那天開始算15天內(nèi)乙能行使優(yōu)先購買權(quán);要是甲既沒發(fā)通知乙也不知道啥時候知道的同等條件,等房子份額過戶到丁名下那天開始算6個月內(nèi)乙能主張優(yōu)先購買權(quán)

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快賬用戶3920 追問 2025-08-27 23:17

老師,等同等條件,意思是,甲賣給丁時談的什么條件,那乙行駛優(yōu)先購買權(quán)時,也就是什么條件購買,是嗎老師

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齊紅老師 解答 2025-08-27 23:19

您好,是的,是這么理解的哦

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