簡易計稅的情況下，銷售商品房取得預收款未開票預繳3%的增值稅，那為什么在最后計算應(yīng)交增值稅的時候又減掉本月收款但未開票對應(yīng)的增值稅額呢

老師你好，我們公司是房地產(chǎn)企業(yè)，采用增值稅預繳的方式，就是11月只做計提預繳增值稅的賬，12月繳納11月計提的預繳增值稅并做賬，現(xiàn)在12月要進行11月的重點稅源申報，其中增值稅有一項要求填寫“本期就地繳納的稅款”，那這一項應(yīng)該怎么填呢？是填計提但未繳納的11月當月的預繳增值稅款，還是填11月實際繳納的10月計提的預繳稅款呢？

老師，房地產(chǎn)企業(yè)預交企業(yè)所得稅計算是：不含稅預收賬款金額*預計毛利率+利潤表里的利潤總額—當期預售收入計算的預交稅金，這個計算方法對嗎？還有就是減除的當期預售收入計算的預交稅金是預交的土地增值稅、預交的增值稅這兩項嗎？

中國境內(nèi)甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人,某樓盤合同開工日期為2017年9月1日，2019年12月預收房款2220萬元，當?shù)卣蟀凑?%的預征率預繳增值稅。2020年6月，銷售該樓盤共取得含稅收入8800萬元 已知對應(yīng)扣除的土地成本為2200萬元，當月確認的增值稅進項稅額為450萬元。 要求:根據(jù)上述資料，回答下列問題 1）甲公司2019年12月預繳增值稅稅額。 2）甲公司2020年6月應(yīng)納增值稅額

企業(yè)預繳土地增值稅時，按公式=[預收款-預收款（1+9%）*3%]*3%來計算的，但到了2022年3月開始，由于都是現(xiàn)房改按公式=預收款/1.09*3%來計算，請問有沒有問題？