請問一下房地產(chǎn)公司，什么時候需要由開發(fā)成本轉(zhuǎn)為主營業(yè)務(wù)成本 不太明白房地產(chǎn)行業(yè)，什么時候需要由開發(fā)成本、開發(fā)間接費用到期間費用、主營業(yè)務(wù)收入這種科目

土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務(wù)處理把利息費用計到開發(fā)成本了，而不是財務(wù)費用），那么扣除項目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除（因為房地產(chǎn)開發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開發(fā)費用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？

一個產(chǎn)品項目完成，暫估了勞務(wù)費，但是對方完成項目不太好，所以公司還沒支付他費用，他也沒開勞務(wù)費發(fā)票過來，到年底了我是不是要沖回來。如果明年又要付了呢？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)單位成本怎么計算？就是開發(fā)項目結(jié)算已經(jīng)做完了 現(xiàn)在要知道一個平到底多少錢？

老師好，房地產(chǎn)企業(yè)的幾個項目，目前沒有開工，但是發(fā)生了管理費用和銷售費用，這幾個項目需要單獨核算成本和損益，那么現(xiàn)在發(fā)生的管理和銷售費用，是先進帳再等項目動工了再分攤到各個項目中嗎？