你的意思是B在租賃給C嗎?
和大家探討一個(gè)問題:(原業(yè)主)A租整棟樓給B,B一直在整棟樓里辦公,B再將整棟樓轉(zhuǎn)租給C了?,F(xiàn)在準(zhǔn)備簽協(xié)議。因?yàn)锽在整棟里辦公,也要用辦公室,目前有兩種方案: 1、B將整棟轉(zhuǎn)租給C,再與C簽定租房合同,租金為3萬,這樣對公轉(zhuǎn)賬就能有房租發(fā)票。 2、B將整棟除轉(zhuǎn)租給C,但是不包括目前B在使用的辦公室,這種方案就會存在B的A提供的房租發(fā)票每月是50萬。這種合理嗎?是否有風(fēng)險(xiǎn)?
老師業(yè)務(wù)是這樣的:我們在A企業(yè)買設(shè)備,對方開票905萬,我方付了870萬。后期老板說向B做融資租賃,說設(shè)備的所有權(quán)抵押給了B企業(yè)。B企業(yè)說這些設(shè)備值355萬,所以355*0.8=284萬, B把284萬轉(zhuǎn)給了A,A又轉(zhuǎn)給我們,轉(zhuǎn)賬理由寫的是退款。 2月份我們付給B金融公司151132.29本金+14607.26利息,其中利息給開了普票,本金是一張白條,老師,這怎么做賬呢。 還有一點(diǎn)是B金融企業(yè)說這些設(shè)備實(shí)際就是355萬,當(dāng)時(shí)開的905萬屬于虛開。
老板有2家公司:A和B,獨(dú)立核算,都在一起辦公。房東是甲公司,簽租房合同是A和甲,因?yàn)槭峭粋€(gè)老板,然后A直接把租房面積當(dāng)中的一部分?jǐn)偨oB,因?yàn)閷?shí)際是B在用。一年租賃費(fèi)10萬,A公司攤了7萬,B公司攤了3萬,兩個(gè)公司以前會計(jì)都各自記賬了,付款什么的都是A在對接甲處理。一年下來,現(xiàn)在B要開發(fā)票了,發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題,以前B公司的會計(jì),每個(gè)月計(jì)提租賃費(fèi)時(shí)都是掛甲的往來,未見付款,想問下,B要開票進(jìn)行稅前抵扣需要補(bǔ)些什么資料,或做什么調(diào)整。
A公司與B超市于2012年12月5日簽訂《租賃合同》,約定B超市租賃A公司名下位于幸福大道1號的房屋用以經(jīng)營,B超市須于每年1月1日向A公司支付租金200萬。2013年1月1日B超市向A公司足額支付第一年租金后,A公司向B超市交付房屋,B超市開始裝修。裝修過程中,拆除案涉房屋上附著的原裝飾裝修材料后,B超市發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全性問題,遂要求A公司履行維修義務(wù),但A公司予以拒絕。因A公司拒絕履行維修義務(wù),B超市未再支付2014年房屋租金。因爭議問題一直無法解決,B超市根據(jù)《租賃合同》中“A公司應(yīng)承擔(dān)房屋主體及安全結(jié)構(gòu)部分的全部維修義務(wù)及費(fèi)用,否則B超市有權(quán)行使單方解除權(quán)”的約定,于2014年7月向法院訴請解除《租賃合同》,并要求減免B超市已支付租金。A公司對此辯稱房屋主體結(jié)構(gòu)不存在安全問題,B超市也從未在租金應(yīng)付之日前向A公司提出過該問題,且因B超市拖延支付租金,A公司早在2014年3月1日就發(fā)函解除《租賃合同》。A公司針對其主張舉示相關(guān)證據(jù)。
2020年12月31日,A公司就某棟寫字樓與B公司簽訂租賃合同,相關(guān)資料如下:(1)該合同租賃期限為20年,并擁有8年的續(xù)租選擇權(quán)。(2)租賃價(jià)款為3000萬元。續(xù)租期間為每年125萬元。2×21年1月1日,A公司預(yù)付了900萬元租賃費(fèi),剩余款項(xiàng)每年年末支付租金105萬元;(3)A公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款為5%,同時(shí)合同約定,若A公司在租賃期第一年?duì)I業(yè)銷售額達(dá)到8000萬元以上,則A公司需在第一年年末額外支付18萬元租賃費(fèi)用。(4)公司為獲得該項(xiàng)租賃,發(fā)生初始直接費(fèi)用5萬元,以銀行存款支付。作為對A公司的激勵(lì),B公司同意于租賃期開始日補(bǔ)償A公司2萬元。(5)A公司向B公司提供擔(dān)保承諾,擔(dān)保余值金額為20萬元,A公司預(yù)計(jì)該商業(yè)樓在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為30萬元。(6)該房地產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年。租賃期開始日,A公司評估將不會行使續(xù)租選擇權(quán)?!敢蟆辜俣ú豢计渌蛩?。若A公司第一年?duì)I業(yè)銷售額達(dá)到8000萬元以上,計(jì)算A公司因該租賃合同確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債,并編制2021年的會計(jì)分錄。[(P/A,5%,20)=12.4622;(P/F,
老師,先計(jì)提了一筆勞務(wù)費(fèi),但是按月進(jìn)行支付,回來發(fā)票是專票,現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人了,賬務(wù)怎么處理
客戶公司商場,他們主辦商場促銷活動(dòng),我公司只是承包抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié),抽獎(jiǎng)禮品有電動(dòng)車(我公司自己購買5萬),手機(jī)和平板(客戶贊助,贊助未具開票給我們2萬),代繳個(gè)稅1萬,。?。?!注意注意重點(diǎn)來了,我們跟客戶合作是一個(gè)抽獎(jiǎng)活動(dòng)而已,但是這個(gè)抽獎(jiǎng)活動(dòng)需要購買的活動(dòng)物料,活動(dòng)物料有電動(dòng)車、手機(jī)、平板。而且后期我們也會給對方開票,只開一張會展活動(dòng)費(fèi)。問題一,贊助2萬的手機(jī)、平板未有發(fā)票,需不需要入賬體現(xiàn)嗎?問題二,麻煩詳細(xì)的會計(jì)分錄指導(dǎo)一下,謝謝老師
借:銀行存款 648 投資收益 12 貸:交易性金融資產(chǎn)——成本 600 ——公允價(jià)值變動(dòng) 60(1分)借:遞延所得稅負(fù)債 15 貸:所得稅費(fèi)用 15老師,遞延所得稅在資產(chǎn)外置后要清零嗎?
客戶公司商場,他們主辦商場促銷活動(dòng),我公司只是承包抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié),抽獎(jiǎng)禮品有電動(dòng)車(我公司自己購買5萬),手機(jī)和平板(客戶贊助,贊助未具開票給我們2萬),代繳個(gè)稅1萬,。?。?!注意注意重點(diǎn)來了,我們跟客戶合作是一個(gè)抽獎(jiǎng)活動(dòng)而已,但是這個(gè)抽獎(jiǎng)活動(dòng)需要購買的活動(dòng)物料,活動(dòng)物料有電動(dòng)車、手機(jī)、平板。像這種情況麻煩老師詳細(xì)的會計(jì)分錄指導(dǎo)一下,謝謝老師
2×24年應(yīng)納稅所得額=1 500-60=1 440(萬元)(1分)2×24年當(dāng)期應(yīng)交所得稅=1 440×25%=360(萬元)(1分)2×24年遞延所得稅負(fù)債=60×25%=15(萬元)(1分)2×24年所得稅費(fèi)用=360+15=375(萬元)(1分)會計(jì)分錄:借:所得稅費(fèi)用 375 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅 360 遞延所得稅負(fù)債 15,老師,這個(gè)所得稅費(fèi)用還包括遞延所得稅負(fù)債嗎?
動(dòng)車票有注明信息不能用來計(jì)算抵扣,只能換取發(fā)票后才可以嗎
老師,我們供應(yīng)商開一張發(fā)票,抬頭是公司的,收款人是個(gè)人的,因?yàn)樗莻€(gè)體戶,沒有用公司名稱去開戶,這樣可以付款嗎?還是需要重新開一張個(gè)人的抬頭
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你好老師,我是人力資源公司的,我的甲方這個(gè)月要求代發(fā)的一部分保安人員的工資,讓轉(zhuǎn)到一個(gè)他們合作的保安公司賬戶里,讓他們代發(fā),不用給他們服務(wù)費(fèi),只有這一個(gè)月是這樣做。這個(gè)情況的話,需要和那個(gè)保安公司簽合同嗎?這種做法有沒有隱患
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B租金的場地,c再用
如果A租賃給BB再租賃給C, 流程沒有問題,可以 正常做收入, 但是B公司沒有利潤,有補(bǔ)交稅款的風(fēng)險(xiǎn)。
B需要再和C簽租賃合同?
也就是B收到租金之后需要做收入,之后交稅
是的 對的 是這么做的