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使用權(quán)資產(chǎn)免租期怎么做賬

2025-08-22 07:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-08-22 07:50

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-08-22 07:56

您好,在使用權(quán)資產(chǎn)有免租期時,承租人要把租賃期(含免租期)內(nèi)要付的所有租金按直線法或其他合理方法在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅热缱赓U期5年(含1個月免租期)、后4年每年付120萬,總租金480萬,每月分?jǐn)傎M(fèi)用就是480萬除以60個月等于8萬,同時在租賃期內(nèi)正常確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)折舊和租賃負(fù)債利息費(fèi)用

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快賬用戶8456 追問 2025-08-22 08:00

免租期也正常確認(rèn)折舊和租賃負(fù)債利息?出租人怎么做賬呢

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齊紅老師 解答 2025-08-22 08:08

?您好,在租賃業(yè)務(wù)中,免租期是租賃期的一部分,承租人要把整個租賃期(比如5年含1個月免租期)內(nèi)的總租金按直線法分?jǐn)偟矫總€月,免租期也要正常計提使用權(quán)資產(chǎn)折舊和租賃負(fù)債利息,比如總租金480萬分5年60個月,每月確認(rèn)費(fèi)用約8萬;出租人同樣要把免租期算進(jìn)整個租賃期,按合理方法(如直線法)分?jǐn)偪傋饨鹗杖?,比?年租期前3個月免租后33個月每月收10萬,總租金330萬就要按36個月分?jǐn)?,每月確認(rèn)收入約9.17萬,免租期也要確認(rèn)收入,同時出租人自己持有的資產(chǎn)仍要正常計提折舊,免租期也不例外

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同學(xué)你好 開的發(fā)票做完了嗎
2023-01-05
你好,這個你按減免后的金額借使用權(quán)資產(chǎn)貸,應(yīng)付賬款就可以了。 出租方按照減免后的金額借應(yīng)收賬款貸。主營業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi),應(yīng)交增值稅。
2025-02-10
減免的租金不需要記賬的
2022-11-14
年底匯算清繳時,對于使用權(quán)資產(chǎn)折舊部分要進(jìn)行納稅調(diào)整。將使用權(quán)資產(chǎn)折舊相關(guān)數(shù)據(jù)填入納稅調(diào)整明細(xì)表(如 A105080 表、A105000 表)。計算會計折舊和稅法允許扣除金額的差異,如會計折舊多則納稅調(diào)增。最好建立臺賬記錄稅會差異,方便匯算清繳準(zhǔn)確調(diào)整
2025-01-02
您好,使用權(quán)資產(chǎn)減免租金的賬務(wù)處理一般涉及到兩種情況: 1. 權(quán)資產(chǎn)直接用于抵扣租金。在賬務(wù)處理中,財務(wù)會將權(quán)資產(chǎn)分?jǐn)偟礁鱾€租賃期段,并支付相應(yīng)的租金; 2. 權(quán)資產(chǎn)間接用于抵扣租金。財務(wù)部門會先將權(quán)資產(chǎn)減值,然后將減值轉(zhuǎn)化為減免租金,并在財務(wù)報表上將租金減項作為費(fèi)用類別報出,最終將權(quán)資產(chǎn)的減值用于抵扣租金。 拓展知識: 權(quán)資產(chǎn)減免租金是指租賃合同中,租賃企業(yè)在某些情況下,可以通過使用權(quán)資產(chǎn)的方式,減少或免除租金的做法,可以用來控制成本。減免租金可以有效降低企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)擔(dān),減少短期流動負(fù)債,進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)營效益和財務(wù)狀況。
2023-05-17
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