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土地價(jià)款需要加到房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅嗎?政策依據(jù)是什么

2025-08-20 11:08
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-20 11:10

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第三條規(guī)定:“對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等?!边@一規(guī)定直接明確了土地價(jià)值需并入房產(chǎn)原值作為計(jì)稅基礎(chǔ)。

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2025-08-20
同學(xué)你好 這個(gè)可以扣除
2023-08-02
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)需要加土地價(jià)值
2025-03-10
你好;? ?是的。 土地單獨(dú)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) ;? 在建期間的? 土地?cái)備N(xiāo)計(jì)入在建工程;? 到時(shí)完工轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的? ?金額; 計(jì)入原值; 來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅; 房產(chǎn)稅? ?=固定資產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%計(jì)算的??
2022-06-16
你好,需要繳納房產(chǎn)稅,不需要繳納土地增值稅。
2021-10-22
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