我們是商業(yè)物業(yè)公司，售電給商戶，收取1元/度，每個(gè)月按電業(yè)局的公布價(jià)作為電費(fèi)收入，差額作為服務(wù)費(fèi)來進(jìn)行入賬，這樣不可行嗎？

那個(gè)不行的，收取多少電費(fèi)就開多少電費(fèi)發(fā)票收入

那就是企業(yè)把電費(fèi)拆分為基本電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，這個(gè)在稅法上是不可行的，是這個(gè)意思嗎，老師？

是的，那樣是不可以的哈

我們受業(yè)主委托，把商鋪?zhàn)饨o商戶，商戶給我們公司簽租賃合同，我們收取10%的租賃服務(wù)費(fèi)，剩余的90%由商戶直接轉(zhuǎn)給業(yè)主，這樣有沒有什么稅收風(fēng)險(xiǎn)呢？

那個(gè)是可以的，沒問題的

稅務(wù)局現(xiàn)在說我們這塊業(yè)務(wù)屬于轉(zhuǎn)租，要我們?nèi)~確認(rèn)收入，我們應(yīng)該從哪塊來給稅務(wù)局解釋呢？

對呀你們收款是全額確認(rèn)收入，房東要開票給你做費(fèi)用

那就是我們還是要直接確認(rèn)收入嗎，但我們實(shí)際業(yè)務(wù)就是收了那10%的租賃服務(wù)費(fèi)啊，相當(dāng)于我們只是從中簽了個(gè)線

稅局不認(rèn)的哈，轉(zhuǎn)租就是全額確認(rèn)收入的。需要房東開票來做費(fèi)用

主要是業(yè)主也不會給我們開發(fā)票啊，那是不是我們合同形式應(yīng)該更改？

我們?nèi)绾巫龅綐I(yè)務(wù)規(guī)范，只確認(rèn)這10%的租賃服務(wù)費(fèi)收入呢？

不給開，那么相關(guān)的稅費(fèi)他們要承擔(dān)的，稅局只認(rèn)你們收多少就開多少發(fā)票的收入

我們也只收商戶的10%，剩余的90%是由商戶直接轉(zhuǎn)給業(yè)主的，我們?nèi)绾尾拍茏龅綐I(yè)務(wù)規(guī)范，只確認(rèn)這10%的租賃服務(wù)費(fèi)收入呢？

那么叫他們直接交易收付款，你只收租賃手續(xù)費(fèi)，只是中介。 休息了

再問一個(gè)問題，那合同由商戶和我們企業(yè)直接簽租賃合同，我們和業(yè)主簽托管合同，約定10%的租賃服務(wù)費(fèi)，這樣可行嗎？

你們只收中介費(fèi)就行了，其他錢直接叫對方打入房東賬戶

那我這個(gè)租賃合同是不是也不能由商戶和公司簽，而是由商戶直接跟業(yè)主簽，我們再和業(yè)主簽租賃服務(wù)費(fèi)合同？