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老師,我是一個(gè)小規(guī)模納稅人,第三季度收到房屋租賃費(fèi)250000元,物業(yè)管理費(fèi)19800元,停車場(chǎng)地租賃費(fèi)33000元,全部是含稅金額,開(kāi)普票,是否可以享受免增值稅?

2025-08-14 22:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-14 22:16

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齊紅老師 解答 2025-08-14 22:18

可以享受免增值稅。 根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第1號(hào))規(guī)定,自2023年1月1日至2027年12月31日,對(duì)月銷售額10萬(wàn)元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅。以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元的,可享受該政策 。 該小規(guī)模納稅人第三季度取得房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、停車場(chǎng)地租賃費(fèi)含稅收入合計(jì)250000 + 19800 + 33000 = 302800元,換算為不含稅收入(假設(shè)征收率為5%)約為288381元,未超過(guò)30萬(wàn)元,符合免稅條件,可享受免增值稅政策 。

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2025-08-14
您好,這個(gè)一個(gè)季度不超過(guò)30萬(wàn),你這個(gè)超過(guò)了,所以不免
2025-08-14
您好,這個(gè)的話,(33000%2B19800)*1%%2B250000*5%=13028? 這樣的哈
2025-08-14
你好,場(chǎng)地的5%,管理費(fèi)的免稅。
2022-11-15
同學(xué)你好 普票就享受的
2024-01-03
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