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老師,物業(yè)管理公司,水費(fèi)的發(fā)票怎么開,是直接選擇差額開具還是全額簡易征收

2025-08-14 20:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-14 20:02

您好,這種一般是按差額開的,3%的稅率,

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快賬用戶4180 追問 2025-08-14 20:05

我們跟自來水公司結(jié)算水一般是按月,這個(gè)差額開具怎么填發(fā)票

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齊紅老師 解答 2025-08-14 20:08

比如對方開給你10,你們收20,按這個(gè)差額10來開

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快賬用戶4180 追問 2025-08-14 20:09

直接只開10嗎?開票系統(tǒng)里有個(gè)差額征收,里面開具需要輸入發(fā)票抵扣信息

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齊紅老師 解答 2025-08-14 20:11

你把發(fā)票抵扣信息寫了,直接就會(huì)是10了

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快賬用戶4180 追問 2025-08-14 20:13

購買水費(fèi),不是先買再賣嗎,自來熟公司不可能業(yè)主給我們買一次水,留給我們來一次發(fā)票吧

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齊紅老師 解答 2025-08-14 20:15

例如,某物業(yè)公司向業(yè)主收取了10000元的水費(fèi),但實(shí)際繳納給供水公司的水費(fèi)只有8000元,那么差額為2000元,需要繳納增值稅。增值稅的計(jì)算公式為:2000元×3%=60元

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快賬用戶4180 追問 2025-08-14 20:17

我知道這個(gè)怎么計(jì)算,我是不知道他具體怎么操作,因?yàn)樽詠硭究隙ńo我開是一個(gè)月開一次發(fā)票,那我們給業(yè)主開,是人家買一次,我們開一次的話,在電子稅局上面填開差額征收改怎么填抵扣的發(fā)票信息

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齊紅老師 解答 2025-08-14 20:18

一樣的,把收到的這個(gè)信息填進(jìn)去

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快賬用戶4180 追問 2025-08-14 20:18

比如我們只開1000的發(fā)票,但是抵扣的發(fā)票是10000,那這個(gè)怎么填,直接填10000嗎

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齊紅老師 解答 2025-08-14 20:21

是的,如果只收到一張總的,就直接輸這一張就可以

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你好,是的??梢圆铑~開票,是1%的稅率
2024-09-25
你好,一般都是建議差額征收,差額開票
2024-08-19
你是勞務(wù)派遣才可以差額征收。
2024-10-28
您好,納稅人提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí),向服務(wù)接收方收取的自來水的水費(fèi),其銷售額為扣除其對外支付的自來水的水費(fèi)后的余額.按照簡易計(jì)稅方法對增值稅進(jìn)行繳納,其適用3%的征收率. 企業(yè)選擇差額征稅,可以全額開具專用發(fā)票;企業(yè)選擇差額征稅,對差額部分,開具專用發(fā)票,對扣除部分只能開具普通發(fā)票.
2022-11-09
建筑企業(yè)包清工選擇簡易計(jì)稅開票時(shí),應(yīng)直接進(jìn)到開票系統(tǒng)里面選擇簡易計(jì)稅開票,而不是差額征稅全額開發(fā)票。 清包工方式提供建筑服務(wù),是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,征收率為 3%。 在開票系統(tǒng)中,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用全額開具 3% 增值稅發(fā)票,申報(bào)時(shí)扣除差額。發(fā)票上填寫:稅額為價(jià)稅合計(jì)金額除以(1%2B3%)再乘以 3%;銷售金額為:價(jià)稅合計(jì)金額減去稅額。 在稅務(wù)申報(bào)方面,納稅人應(yīng)按照規(guī)定在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。如果是一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照 3% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
2024-11-06
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