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售后回租的房產(chǎn)稅從價計征還是從租計征?

2025-08-08 10:07
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2025-08-08 10:08

售后回租的房產(chǎn)稅從價計征

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售后回租的房產(chǎn)稅從價計征
2025-08-08
你好,租的土地自己蓋的房產(chǎn),以后房產(chǎn)是你們的,房產(chǎn)稅按從價計征。
2020-12-21
出租的話就是從租計征的。
2022-04-03
你好,同學(xué)從價計征就不再繳納了
2020-09-14
1、從價計征: 按照房產(chǎn)余值征稅. 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納. 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定 房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計算價值的配套設(shè)施.主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值. 計稅公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計征:按照房產(chǎn)租金收入計征的,稱為從租計征.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù). 對投資聯(lián)營的房產(chǎn),在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待.共擔(dān)風(fēng)險的,按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù),計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅.
2021-05-01
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