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您好,這個21年的不應(yīng)該是6%,7年嗎?為什么是4.9137

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2025-08-03 12:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-03 12:59

您好,在 2×21 年租賃期開始時,續(xù)租選擇權(quán)未合理確定行使,租賃期為初始 5 年而非 7 年,折現(xiàn)率是 6% 但不用 7 年期系數(shù);第 1 年末支付的 50 萬折現(xiàn) 1 年約 47.17 萬,第 2-5 年初的 4 筆 50 萬等價第 1-4 年末普通年金,用 4 年期年金現(xiàn)值系數(shù) 3.4651 算得 173.26 萬,租賃負(fù)債總額約 220.43 萬,4.9173 是 7 年期系數(shù),因不應(yīng)計入續(xù)租期所以不用這個系數(shù)。

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您好,項(xiàng)目整體5年,包含投資1年
2022-10-15
你好,這里攤銷應(yīng)當(dāng)是6個月才是的?
2023-03-18
你好,同學(xué)! 是4年的折舊哦,投資性房地產(chǎn)公允價值模式期間是不計提折舊的,從2018年開始計提折舊,到21年有4年,折舊=50000/20*4=10000
2021-08-26
你好? 站在3時點(diǎn)看? ?是普通年金的形式? (4時點(diǎn)開始 一共支付6次) 10*(P/A 4% 6) 算出來的是3時點(diǎn)的“現(xiàn)值”? 再從3時點(diǎn)折現(xiàn)到0時點(diǎn)? 所以*(P/F 4% 3)
2021-05-21
你好 先審題,是對2023年利潤總額的影響 那我們只考慮2023年
2022-05-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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