投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式） 處置時(shí)，為什么還有公允價(jià)值變動(dòng)損益的科目可以沖減成本，上一年的公允價(jià)值變動(dòng)損益不是已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)，今年處置時(shí)，損益還可以沖成本不是相當(dāng)于多了利潤(rùn)？

投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，變更日公允價(jià)值為1500 是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1200 借 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 300 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 450 貸 盈余公積 50 還是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1500 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 450 貸 盈余公積 50 上面哪一個(gè)是對(duì)的？

老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候的分錄是 借：投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價(jià)值變動(dòng) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 盈余公積 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 老師如果這個(gè)投資性房地產(chǎn)入賬的時(shí)候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的那天公允價(jià)值是3800，我這個(gè)分錄要怎么寫第一個(gè)成本和公允價(jià)值變動(dòng)呢？

老師你好，請(qǐng)問(wèn)投資性房地產(chǎn)如果成本模式改公允模式計(jì)量，如果公允模式金額小于賬面價(jià)值，差額記公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎

老師好，這個(gè)投房的公允價(jià)值模式計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)損益如何判斷是在借方還是在貸方？